Casa 3 locali 58 mq a Roye ideale per investitore a 87.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 58 mq
- Superficie terreno : 361 mq
- Giardino : Sì
- Infissi : PVC / Doppio vetro
- Fognatura : Allacciamento alla fognatura
- DPE Energia : Classe G
- Prezzo : 87 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 3 locali a Roye, un vero angolo di pace in città, ideale per i neofiti nell'acquisto e per gli investitori. Con i suoi 58 mq, questa proprietà offre un'eccellente opportunità di progettazione secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita.
All'arrivo, sarete accolti da:
- Un soggiorno luminoso, ideale per il relax e i momenti conviviali.
- Una cucina funzionale, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti.
- Una bella camera confortevole per notti riposanti.
- Uno studio utile per lo smart working o per lo studio.
- Un giardino recintato, perfetto per godere dell'esterno in tutta tranquillità.
Entrate nello spazio abitativo, dove la luce naturale inonda il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente per le vostre serate e cene in famiglia. La cucina attigua vi permetterà di preparare facilmente le vostre specialità in un ambiente pratico e piacevole. Il piano superiore è riservato a un'accogliente zona notte, con una camera spaziosa che saprà deliziarvi alla sera.
Il giardino recintato rappresenta un vero vantaggio, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi o ricevere amici e familiari. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico. Sebbene siano previsti lavori di ristrutturazione e isolamento, questa proprietà rappresenta una bella opportunità per chi desidera lasciare la propria impronta personale in questo luogo. Situata nelle vicinanze dei servizi del centro di Roye, questa casa vi permetterà di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, rimanendo comunque connessi ai servizi essenziali.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione dell'Alta Francia, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a grandi assi stradali che facilitano gli spostamenti verso Amiens e Parigi. Con un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo luogo attraente affascina per il suo contesto gradevole e i suoi paesaggi naturali.
I punti d'interesse in questa località sono molteplici. Si trovano una varietà di negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e scuole di qualità che assicurano un'istruzione adeguata alle giovani generazioni. I mezzi pubblici, compresa una stazione ben servita, rendono la vita quotidiana dei residenti ancora più pratica.
In termini di qualità della vita, questa città non ha nulla da invidiare. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax gradevoli per le famiglie. Inoltre, numerose attività ricreative sono disponibili, sia per gli amanti dello sport che per coloro che cercano distrazioni culturali.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. La domanda per acquisire immobili in questa zona è alta, con una varietà di alloggi che vanno dai moderni appartamenti alle case tradizionali. I prezzi accessibili incoraggiano gli acquirenti a rivolgersi a questo mercato dinamico, rendendolo un luogo di scelta per acquistare a ROYE.
Investire a ROYE presenta numerosi vantaggi per i futuri residenti e investitori. Il comune offre un contesto di vita gradevole, associato a una forte domanda locativa che garantisce un buon rendimento per coloro che desiderano fare un investimento immobiliare. Questo luogo è ideale per chi cerca una proprietà di alto valore aggiunto.
Questa città è anche in piena trasformazione con progetti di sviluppo urbano in corso. Queste iniziative mirano a modernizzare le infrastrutture e abbellire l'ambiente, rendendo il comune ancora più attraente per viverci o investire.
Il forte spirito di comunità che regna in questo luogo aggiunge una dimensione sociale apprezzabile alla vita quotidiana. Gli eventi locali e le attività comunitarie rafforzano i legami tra i residenti, promuovendo così uno spirito di convivialità e condivisione.
Le infrastrutture sanitarie sono ben consolidate, offrendo ai residenti un facile accesso a strutture sanitarie di qualità. La tranquillità di questa località, combinata con questi servizi, contribuisce a una vita quotidiana serena per i suoi abitanti.
Con un contesto di vita pacifico, una varietà di offerte immobiliari e promettenti progetti futuri, questa destinazione emerge come uno dei luoghi preferiti per acquistare una proprietà in totale serenità. Gli investitori vedono qui un'opportunità unica per costruire un patrimonio solido in un mercato in rapida espansione.
In sintesi, questo luogo affascinante rappresenta una bella opportunità sia per l'acquisto di un immobile che per l'investimento. Con i suoi numerosi vantaggi, questa città è pronta ad accogliere coloro che desiderano stabilirsi qui o sviluppare il proprio progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa attigua di 57 mq situata in prossimità immediata del centro città di Roye è un vero potenziale per i primi acquirenti o investitori, con un giardino recintato che offre una rara opportunità di spazio esterno. Le finestre in PVC a doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre necessitano di un rinfrescamento per personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Con un prezzo al metro quadro di 1.500 €, cogli l'opportunità di investire in un settore in piena rivitalizzazione che promette un buon potenziale locativo.
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