Appartamento T2 50 mq con terrazza a Romainville - 295.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 295000 €
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C (144 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Installaati in questo appartamento di 2 stanze, 50 mq, situato nel cuore di Romainville a pochi passi da place Carnot. Appena varcata la soglia, si percepisce una vera coerenza. Qui ogni angolo serve al quotidiano e al comfort. Niente è lasciato al caso.
Il soggiorno generoso accoglie una cucina open space che invita a cucinare senza isolarsi. Prepara una cena mentre parli con i tuoi ospiti, o fai giocare i bambini accanto a te mentre il pasto cuoce. Una vera inondazione di luce illumina l'intero ambiente, creando un'atmosfera piacevole per tutti i momenti della giornata.
La camera, isolata dal soggiorno, rimane uno spazio di ritiro ideale per il sonno. Qui si trova la calma, semplice e confortevole. Il bagno, dotato di servizi igienici, va dritto al sodo: tutto è a portata di mano, senza fronzoli, ma con attenzione ai dettagli delle finiture.
Ma ciò che colpisce qui è la terrazza esterna. Immagina una colazione all'aperto nei giorni di bel tempo, o un drink tra amici all'imbrunire. Cerchi ombra e tranquillità dopo una lunga giornata? Questo spazio diventerà senza sforzo il tuo rifugio quotidiano.
- Indirizzo ricercato: molto vicino alla metro Place Carnot, meno di cinque minuti a piedi
- Organizzazione degli spazi ottimizzata, soggiorno ampio e cucina conviviale
- Spazio esterno pensato per godere di ogni raggio di sole
- Edificio recente, con servizi all'altezza
- Parcheggio incluso, semplicità garantita per i tuoi spostamenti quotidiani
Qui si coniugano il ritmo sostenuto della metropoli e la tranquillità residenziale. Negozi, scuole e servizi sono a due passi, ma la calma persiste non appena varchi il cancello della residenza. Difficile riunire così tanti vantaggi in un unico punto di appoggio.
Un'opportunità rara di coniugare comfort attuale e contesto di vita privilegiato. A Romainville, l'essenziale ti aspetta: posiziona qui le tue valigie, il resto seguirà.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad un passo dalla metropolitana di Place Carnot, questo appartamento di 50 mq coniuga praticità e qualità della vita. Gli spostamenti diventano aneddotici, poiché tutto o quasi è a portata di mano. Un esempio concreto: raggiungere la stazione o il tuo ufficio non richiederà mai più di pochi minuti, lasciando più tempo per ciò che conta.
La zona living sorprende per il suo volume generoso. La cucina si espande nello spazio, pronta ad accogliere pasti improvvisati o momenti condivisi. La terrazza, vera e propria oasi, invita al relax con una tazza di caffè in mano, o per schiarirsi le idee dopo una giornata intensa. Ricevere i tuoi amici, lavorare all'aperto, godere della tranquillità: tutto diventa possibile.
L'ubicazione, pensata in ogni minimo dettaglio, si inserisce in un condominio recente e curato. Il quartiere mostra una certa vitalità, con prospettive di evoluzione che pochi possono ignorare. Concretamente, questo immobile offre un potenziale di rendimento per un investitore esigente, rispondendo al contempo ai criteri di comfort di uno stile di vita contemporaneo.
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