Appartamento T3 di 64 mq luminoso a Vélizy-Villacoublay con balcone e vista verde a 241.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo dove posare i bagagli senza alcun compromesso? Questo appartamento di 64 mq a Vélizy-Villacoublay soddisfa tutte le esigenze di tranquillità ricercata dagli amanti del comfort moderno. Superando la porta, un ingresso, dotato di un armadio ingegnoso, ti immerge subito nell’atmosfera. Qui, si percepisce un senso di calma. Al primo piano – nessun ascensore a disturbare la quiete del condominio – l'orientamento a ovest garantisce una luce generosa, un vero bagno di sole rinnovato ogni pomeriggio.
Il soggiorno di 17 mq, semplice ed efficace, si protrae su un balcone lungo, astutamente posizionato sopra il giardino della residenza. Immaginati, con un caffè al mattino in mano, ad osservare i primi chiarori dell'alba senza vicini invadenti. Si pensa subito a quei momenti privilegiati in famiglia o tra amici, senza una nota stonata. Nella cucina di 11 mq, hai spazio per un vero tavolo: qui si cucina, si condivide, si vive.
- Due camere di circa 10 mq ciascuna, di cui una si apre direttamente sul balcone. Qui si dorme tranquilli, si sogna in grande.
- Bagno concepito come un punto di partenza efficace per le tue giornate. Recentemente ristrutturato, nulla manca sul piano funzionale.
- Infissi in alluminio e doppio vetro per tenere lontano il rumore e la dispersione energetica. Arriva l'inverno? L'appartamento rimane accogliente.
- Videocitofono, garanzia di tranquillità, quando la sicurezza non è negoziabile.
- Box di 5 mq, risposta alla famigerata domanda: dove riporre le cose di stagione, le biciclette, o alcune buone bottiglie?
Praticamente, parcheggio facile nei posti liberi intorno all'edificio. Riscaldamento a pavimento e geotermia segnano una gestione energetica pensata a lungo termine. Il tram T6, a due passi, collega Viroflay e le stazioni, un'opportunità per chi vuole risparmiare tempo durante la settimana. Le grandi arterie stradali, A86 e N118 in particolare, non disturbano mai la calma del tuo indirizzo. Qui, la tranquillità non è un semplice argomento, è una realtà quotidiana.
Nel contesto immediato, tutto è stato pensato per facilitare il ritmo della vita: negozi di prossimità, mercato tradizionale, strutture mediche e istituti scolastici. Vivere a Vélizy-Villacoublay significa darsi la libertà di conciliare una vita professionale esigente con momenti in famiglia senza rinunciare alla dolcezza di un quartiere residenziale. Questo bene, con il suo rapporto qualità/prezzo indiscutibile nel settore, rappresenta una bella occasione per compiere un nuovo passo patrimoniale.
Vuoi approfondire? Organizza una visita e proiettati concretamente in questo contesto raro ed equilibrato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 64 mq, situato al primo piano, illuminato da luce naturale fin dal tardo pomeriggio grazie alla sua esposizione a ovest. Nessun affaccio diretto, solo la quiete del paesaggio alberato. Vi immaginate di aprire le finestre su una cortina di verde? Non sorprende. L'indirizzo, nel quartiere delle Province a Vélizy-Villacoublay, offre un equilibrio raro: tranquillità, ma tutte le comodità a due passi, con il tram T6 e le linee di autobus a portata immediata. In sostanza, si tratta di una vita quotidiana semplificata, sia che siate proprietari che investitori. Parliamo di cifre: a 241.000 €, è difficile trovare di meglio in questo settore ad alta domanda locativa. Se cercate di investire in modo intelligente, o semplicemente di sistemarvi senza false note, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze. È il tipo di opportunità che non si presenta così spesso.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
