T2 luminoso 45 mq con vista libera a Parigi 12 a 349.000 euro
Caratteristiche principali
- Prezzo : 349000,00 €
- Superficie abitabile : 45,60 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 45,60 mq, idealmente situato a Parigi 12, nelle immediate vicinanze del Bosco di Vincennes e dei mezzi di trasporto pubblico. Entrando, sarete incantati dal suo ambiente alberato e dalla sua atmosfera luminosa, creando un'atmosfera accogliente sin dal primo passo.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo spazio unico:
- Posizione privilegiata: a due passi dai mezzi di trasporto (metropolitana, tram, autobus)
- Pietre di luce: appartamento molto luminoso
- Esposizione doppia per godere di una vista libera
- Spazio ottimizzato: soggiorno spazioso di 15,34 mq
- Comfort aggiuntivo: una cantina per le vostre esigenze di stoccaggio
Proseguendo nell'appartamento, scoprirete un soggiorno accogliente che invita alla convivialità. Con i suoi 15,34 mq, questo spazio è perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. La possibilità di aprire la cucina sul soggiorno vi permetterà di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze, creando così un'atmosfera di vita piacevole e moderna.
La camera di 11,51 mq vi offre un angolo tranquillo per riposarvi, mentre il bagno di 3,25 mq è attrezzato per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Questo bene è ideale per una giovane coppia o una persona sola, che desidera godere della vita parigina rimanendo a contatto con la natura. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un appartamento funzionale e luminoso in un contesto tranquillo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 45mq, idealmente situato a due passi dal Bosco di Vincennes, che offre una vista aperta su uno spazio verde tranquillo, perfetto per ricaricarsi. Approfittate di una disposizione attraversante e di una camera accogliente, con la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno per massimizzare lo spazio. Con un potenziale locativo interessante in questo quartiere vivace e ben servito dai trasporti, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento da non perdere.
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