Affitto appartamento T3 55 mq con balcone a Melun 920 € ideale per giovani coppie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Presente
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 55 mq situato a Melun, dove il silenzio e la comodità si incontrano. Già al vostro arrivo, verrete affascinati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e rilassante.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo immobile:
- Luminoso soggiorno con accesso a un balcone
- Cucina indipendente, attrezzata e fornita
- Due camere da letto confortevoli e tranquille
- Bagno funzionale e wc separato
- Box e cantina inclusi per un ottimo stoccaggio
Entrando, scoprirete il soggiorno luminoso, vero cuore dell'appartamento, dove potrete rilassarvi e ricevere i vostri amici. Le ampie finestre offrono una vista piacevole, mentre il balcone è perfetto per gustare il vostro caffè al mattino. La cucina indipendente, accuratamente attrezzata, facilita la preparazione dei vostri pasti in un ambiente conviviale.
Le due camere spaziose sono ideali per un meritato riposo, ciascuna beneficiando di un silenzio senza pari. Il bagno e il wc separato aggiungono funzionalità a questo spazio, garantendo il comfort di tutti gli occupanti. Inoltre, con un box e una cantina, non avrete alcun problema di stoccaggio.
Questa abitazione, pronta per essere occupata, rappresenta un'opportunità rara in un ambiente verdeggiante, a pochi passi dal Parco di Breuil. Beneficerete della vicinanza a negozi e ristoranti, pur godendo di un facile accesso ai mezzi pubblici, rendendo questo un contesto di vita ideale.
In sintesi, questo appartamento di Melun offre una combinazione di luce, comfort e praticità, perfetto per coloro che cercano di stabilirsi in un luogo tranquillo pur rimanendo vicini ai servizi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 55 mq a Melun, situato in un contesto tranquillo e verdeggiante vicino ai parchi. Approfittate di un soggiorno luminoso con accesso a un balcone, ideale per gustare momenti di relax, oltre a due camere spaziose senza lavori da effettuare. Con negozi e trasporti a pochi passi, questo investimento promette un potenziale di affitto attrattivo in un quartiere ricercato.
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