Affitto T3 62 mq vicino al RER A a Bussy Saint Georges con balcone a 1160 Euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 3
- Esposizione : Sud
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F3 di 62mq situato a Bussy Saint Georges, ai piedi del RER A, che offre una vita piacevole nel cuore di un ambiente gradevole. Questo immobile, in un edificio recente del 2005, è perfetto per chi cerca un comfort moderno senza sacrificare l'accessibilità.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- Un ingresso con armadio pratico
- Un salotto luminoso di 23mq con balcone esposto a sud
- Una cucina indipendente attrezzata per gli amanti della gastronomia
- Due camere confortevoli con armadi integrati
- Posti auto in cantina per un parcheggio sicuro
Un salotto spazioso vi aspetta per i vostri momenti di convivialità, mentre il balcone promette istanti di relax soleggiati. Questa esposizione a sud assicura una luminosità naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Le due camere sono ideali per una famiglia o un ufficio domestico, coniugando spazio e tranquillità. Il bagno e i servizi igienici indipendenti aggiungono un comfort ulteriore nella vita quotidiana. Con un affitto di 1160 euro spese incluse, questa locazione rappresenta un opportunità rara in questa zona ambita, offrendo un'atmosfera di vita armoniosa e dinamica.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Bussy-Saint-Georges, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a Parigi. Questa città tranquilla, circondata dalla natura, è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole pur rimanendo connessi alla capitale.
In materia di punti di interesse, Bussy-Saint-Georges non manca di vantaggi. La città offre numerosi negozi, con boutique locali e un centro commerciale attraente. Inoltre, sono presenti diverse istituzioni scolastiche di qualità, sia pubbliche che private, facilitando l'istruzione dei bambini. I mezzi pubblici, in particolare il RER A, garantiscono un accesso rapido a Parigi, rendendo la città ancora più attraente per i pendolari.
La qualità della vita a Bussy-Saint-Georges è notevole. Le famiglie possono godere di numerosi spazi verdi, parchi e aree giochi. Inoltre, i servizi sanitari sono accessibili e la città offre diverse attività e svaghi culturali, garantendo una vita comunitaria dinamica e arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, presenta tendenze interessanti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città nei dintorni, favorendo l'accesso a una varietà di tipologie di beni, che vanno dagli appartamenti alle case indipendenti, attirando così un vasto pubblico. Investire a Bussy-Saint-Georges rappresenta quindi un'opportunità da non trascurare per i potenziali acquirenti.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. La città combina un ambiente di vita piacevole, infrastrutture di qualità e una posizione geografica privilegiata. Con progetti di sviluppo urbano in corso, comprare a Bussy-Saint-Georges costituisce un'opzione sensata per chi desidera stabilirsi in un luogo in crescita.
In breve, Bussy-Saint-Georges è una meta ambita, con un potenziale immobiliare promettente. Che siate una giovane coppia, una famiglia o un investitore, la città offre un contesto eccezionale che saprà soddisfare le vostre aspettative.
Per coloro che cercano di stabilirsi in una città accogliente pur rimanendo vicini a Parigi, l'immobiliare a Bussy-Saint-Georges rappresenta una scelta saggia. Le belle prospettive di sviluppo urbano e infrastrutture la rendono un luogo ideale in cui vivere e investire.
Infine, la città gode di una reputazione di meta tranquilla pur essendo dinamica, il che è ideale per tutti gli stili di vita. In conclusione, Bussy-Saint-Georges merita di essere considerata per il vostro prossimo progetto immobiliare, sia per viverci che per investire.
L'opinione dell'agente
Ideale per posizione ai piedi del RER A, questo appartamento F3 di 62mq beneficia di una esposizione sud che offre luminosità e comfort. Il balcone attiguo al soggiorno di 23mq e i due posti auto in garage sotterraneo aggiungono un reale valore pratico a questo immobile in un palazzo sicuro del 2005. Con un potenziale locativo di 1.160 euro al mese, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in un quartiere in piena espansione.
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