Affitto appartamento 60 mq F3 con terrazza a Brou sur Chantereine 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Posto auto : Sì
- Terrazza : Sì
- Tipi di riscaldamento : Gas, Pompa di calore
- DPE Energia : C (76 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F3 arredato di 60mq situato al piano terra a Brou sur Chantereine, che offre un'atmosfera calda e accogliente, favorevole a uno stile di vita moderno.
All'ingresso, sarete subito colpiti da:
- Una cucina attrezzata e fornita, aperta sul soggiorno
- Due camere da letto confortevoli, ideali per il riposo
- Un bagno funzionale con WC integrato
- Una bella terrazza perfetta per i vostri momenti di relax
- Un posto auto in garage per maggiore comodità
Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso dove la luce naturale si diffonde, creando un'atmosfera calorosa. Il soggiorno spazioso è il cuore dell'appartamento, favorevole alla convivialità. Immaginate le vostre serate tra amici o momenti in famiglia, comodamente seduti attorno a un tavolo. Lo spazio aperto con la cucina conferisce una sensazione di grandezza rimanendo funzionale, facilitando così la circolazione e le interazioni.
Le due camere, ciascuna dotata di spazio sufficiente per un letto matrimoniale e mobili, garantiscono un'area di riposo tranquilla. Il contesto silenzioso di questo quartiere rende questo appartamento un vero rifugio di pace, pur essendo idealmente situato vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto. La disposizione attentamente studiata consente di sfruttare ogni metro quadrato, e le temperature sono piacevolmente controllate grazie a un riscaldamento centralizzato a gas unito a una pompa di calore, garantendovi comfort per tutto l'anno.
Infine, la terrazza, accessibile direttamente dal soggiorno, vi permetterà di godere delle belle giornate di sole, portando un tocco seducente al vostro spazio vitale. Con spese energetiche ragionevoli, stimate tra 420€ e 620€, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara da cogliere in un contesto di vita ideale.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze della metropoli parigina. Grazie ai suoi collegamenti di trasporto pubblico, i residenti possono godere di un facile accesso alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. Circondata dal verde, questa località offre un ambiente piacevole e calmo, ideale per la crescita familiare.
I punti d'interesse di questa città sono vari e numerosi. Qui si trovano negozi di prossimità, supermercati e diverse boutique che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le opportunità educative sono anche abbondanti, con scuole materne ed elementari che offrono un'istruzione di qualità. Inoltre, la stazione rende facile raggiungere varie destinazioni, aumentando l'attrattiva di acquistare a BROU SUR CHANTEREINE.
La qualità della vita è un aspetto fondamentale da considerare in questa città. Dispone di diversi parchi e spazi verdi, ideali per passeggiate in famiglia o attività sportive all'aperto. Le strutture ricreative, come le palestre, i parchi giochi e le associazioni culturali, contribuiscono a creare un'atmosfera dinamica e accogliente, attirando così i futuri residenti.
Il mercato immobiliare locale presenta una forte diversità di beni. Dalle case indipendenti agli appartamenti moderni, ci sono molte opzioni per rispondere alle esigenze dei potenziali acquirenti. La domanda di affitto è anch'essa in aumento, il che rafforza l'attrattività di investire a BROU SUR CHANTEREINE, in particolare per giovani professionisti e famiglie.
In termini di vantaggi, questa città offre un ambiente di vita sia tranquillo che accessibile. La sua vicinanza a Parigi attira molti lavoratori che preferiscono abitare al di fuori della capitale, valorizzando così il settore immobiliare. Inoltre, il comune prevede progetti di sviluppo che potrebbero ulteriormente dinamizzare la sua attrattività economica.
Le infrastrutture sanitarie non sono da meno, con strutture mediche di qualità nelle vicinanze. I residenti hanno accesso a servizi vari, dai medici generici agli specialisti, garantendo così un buon monitoraggio medico. Ciò si aggiunge alla percezione di una comune dove si vive bene.
Questa località è anche caratterizzata da un forte spirito comunitario, con molte feste locali ed eventi culturali durante tutto l'anno. Questo favorisce gli scambi tra vicini e rafforza il senso di appartenenza, un criterio fondamentale per coloro che desiderano stabilirsi qui in modo duraturo.
Per gli investitori, il dinamismo economico della città insieme a un'offerta immobiliare varia la rendono una scelta saggia. I prezzi competitivi rispetto alle grandi agglomerazioni vicine, uniti a una domanda crescente, promettono rendimenti attraenti. In sintesi, questa città rappresenta un'opportunità d'oro per coloro che desiderano diversificare il loro portafoglio immobiliare.
Infine, i progetti infrastrutturali futuri, come il miglioramento delle reti di trasporto e la creazione di nuovi spazi commerciali, sono elementi da mettere in evidenza per coloro che prendono in considerazione l'idea di stabilirsi qui. Questi sviluppi rafforzano l'immagine di un luogo in rapida trasformazione, attirando così potenziali acquirenti e investitori.
In conclusione, questo luogo si presenta come un'opzione favorevole per coloro che desiderano trovare la propria nuova casa in un ambiente piacevole e in piena prosperità. Con i suoi numerosi vantaggi, sicuramente affascinerà coloro che sognano un ambiente di vita armonioso pur rimanendo vicini a Parigi.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 60 mq al piano terra a Brou Sur Chantérienne offre una terrazza spaziosa ideale per rilassarsi all'aria aperta, godendo anche di un comodo spazio di parcheggio sotterraneo. Recentemente arredato, combina comfort moderno e risparmio energetico grazie al suo riscaldamento a gas collettivo e alla pompa di calore, rendendolo particolarmente attraente per un investitore. Situato in un quartiere tranquillo e accessibile, questo appartamento promette un potenziale locativo solido a un prezzo competitivo di 1300 € al mese.

Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
