Vendita Villa 200 mq 7 locali con Piscina e Giardino a Coupvray 645.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile : 200 mq
- Superficie terreno : 800 mq
- Condizioni generali : Eccellente
- Piscina : Sì
- SPA : Sì
- Allarme : Connesso
- DPE Energia : C (136 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare di 200mq, immersa in un verdeggiante parco a Coupvray. Con le sue 6 camere e i suoi spazi luminosi, questa villa è il luogo ideale per godere di momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici.
Appena entrati, sarete affascinati da:
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo di 42mq, perfetto per ospitare
- Una cucina a vista attrezzata di 22mq, ideale per pranzi conviviali
- Una piscina coperta, accompagnata da uno SPA e da una sauna per i vostri momenti di relax
- Un giardino tranquillo, senza affacci, che offre una vista libera sulla natura
- Attrezzature moderne che includono domotica, allarmi connessi e finestre a doppio vetro
Aprendo la porta, sarete accolti da una luce rasserenante che inonda il soggiorno, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente di fondere gli spazi interni ed esterni, creando un ambiente di vita armonioso e rilassante. Al piano superiore, quattro ulteriori camere luminose vi attendono, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.
Il giardino, un vero paradiso di pace, si estende su un lotto di 800mq, offrendo doppie terrazze e piscina per giornate di sole indimenticabili. Situata idealmente in una strada tranquilla, questa villa vi promette un ambiente di vita sereno vicino a tutti i servizi. Scoprite oggi stesso un luogo unico, che unisce comfort moderno e atmosfera accogliente.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita tranquillo nelle vicinanze di Parigi, rendendola un luogo ideale per famiglie e professionisti. Il paesaggio circostante è magnificamente caratterizzato dalla vegetazione e da spazi naturali, creando un ambiente piacevole per tutti.
I punti d'interesse sono numerosi in questa città, in particolare i negozi di vicinato che garantiscono la quotidianità dei residenti. Le scuole, dalla materna al liceo, assicurano un'istruzione di qualità per i giovani abitanti. In termini di trasporti, il comune è ben servito dalle linee di autobus e dalla stazione ferroviaria nelle vicinanze, facilitando i viaggi verso la capitale.
La qualità della vita in questo luogo è notevole. Con i suoi parchi e spazi verdi, abbondano le attività all'aperto, offrendo luoghi di relax per famiglie e sportivi. I servizi sanitari e altre comodità, come i centri sportivi, contribuiscono anche a una quotidianità piacevole.
Dal punto di vista immobiliare locale, questo luogo presenta un mercato dinamico, attirando nuovi acquirenti. I vari tipi di proprietà, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, soddisfano le esigenze di tutti. L'attrattiva di questa località ha portato a una forte domanda di affitti, con prezzi relativamente accessibili rispetto ad altri comuni vicini alla capitale.
Investire a COUPVRAY rappresenta un'opportunità da cogliere per i futuri acquirenti. Con lo sviluppo continuo di infrastrutture e servizi, questa città vede crescere la sua reputazione, attirando appassionati di immobiliare e investitori esperti. I progetti di sviluppo promettono di aumentare ulteriormente l'attrattività di questo luogo negli anni a venire.
In sintesi, questo comune rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a COUPVRAY. Unendo tranquillità e prossimità alle grandi città, si inserisce perfettamente nelle aspirazioni residenziali di famiglie e giovani professionisti. Per godere della bellezza dei suoi paesaggi e della sua atmosfera di villaggio, in molti sognano di stabilirvi la propria casa.
Inoltre, la mobilità dei residenti è facilitata da una rete di trasporti pubblici efficiente. Questo incoraggia anche spostamenti facili verso i luoghi di lavoro, rafforzando l'attrattiva di questo posto per i lavoratori. La vita di quartiere, con eventi e iniziative comunitarie, favorisce anche il benessere dei residenti.
Infine, la dinamica economica di questa località è da prendere in considerazione. Con vari negozi e servizi, i residenti possono godere di un contesto di vita pratico e piacevole, contribuendo alla crescita del mercato immobiliare a COUPVRAY. Questo luogo, con il suo passato storico e i suoi progetti futuri, continua ad attrarre sia investitori che famiglie in cerca di una nuova casa.
Questo posto si afferma quindi come una meta ambita per vivere, ricaricarsi e investire. Il potenziale di questa città, unito al suo fascino indiscutibile, la rende un riferimento nel mercato immobiliare della regione. Che si tratti di residenza o di investimento, questo luogo attrae sempre più persone in cerca di una qualità della vita eccezionale.
Con i suoi molteplici vantaggi, questo comune promette un futuro radioso sia per i residenti che per gli investitori. Che tu stia cercando una casa principale o un investimento locativo, questa città merita particolare attenzione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare luminosa di 200mq, che offre un contesto di vita tranquillo con una vista aperta e un giardino senza vis-à-vis, ideale per godere delle doppie terrazze e della piscina. Il suo disposizione di qualità include un ampio salone doppio, 6 camere confortevoli e dotazioni moderne come un sauna e un spa, il tutto in un ambiente verdeggiante. Perfetta per una residenza principale o un investimento locativo ad alto potenziale, questa proprietà saprà conquistare le famiglie in cerca di comfort e tranquillità.

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