Appartamento ristrutturato di 3 vani, 54 mq, 4° piano a Bois-Colombes a 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Stato generale : Perfetto stato
- Riscaldamento : Camino
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
- Prezzo attuale : 359000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di tre locali, situato nel cuore di Bois-Colombes, al quarto e ultimo piano di un bel palazzo. Con i suoi 54 mq ristrutturati, questo spazio luminoso offre un ambiente di vita piacevole e confortevole, ideale per una piccola famiglia o una giovane coppia.
Appena entrati, l'atmosfera accogliente vi darà il benvenuto:
- Interamente ristrutturato: in ottime condizioni
- Doppi vetri: isolamento acustico e termico
- Parquet e cornici: carattere tradizionale ed elegante
- Camino: elemento di charme nel soggiorno
- Prossimità: 600 m dalla stazione
Varcando la porta, scoprirete uno spazio vita luminoso, arricchito da camini d'epoca che apportano un tocco di autenticità. Il parquet in legno naturale riflette la luce, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina, funzionale e ben organizzata, è perfettamente integrata nello spazio living, facilitando così i momenti di convivialità e condivisione.
La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ideali per riposarsi dopo una giornata intensa. Ogni camera beneficia della luce naturale grazie alle finestre con doppi vetri, assicurando un piacevole silenzio. Il bagno, moderno e pratico, completa questa disposizione ben pensata, rispondendo a tutte le vostre esigenze funzionali. All'esterno, apprezzerete la tranquillità del quartiere, pur avendo facile accesso ai servizi locali. Questo bene raro combina il fascino dell'antico con il comfort moderno, garantendo una qualità della vita incomparabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti efficiente, che consente di raggiungere il centro della capitale in pochi minuti.
I punti di interesse a BOIS COLOMBES sono numerosi. Ci sono vari negozi, un vivace mercato settimanale e istituti scolastici rinomati. I mezzi pubblici, tra cui treni e tram, offrono una grande semplicità per gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a BOIS COLOMBES è particolarmente apprezzata. La città dispone di diversi spazi verdi ideali per il relax e le passeggiate. Inoltre, numerosi servizi e attività ricreative sono accessibili, garantendo un buon equilibrio tra vita professionale e vita personale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta varia che si adatta a tutti i budget. I prezzi degli immobili a BOIS COLOMBES rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così gli acquirenti desiderosi di acquistare a BOIS COLOMBES.
Le tendenze di mercato indicano una forte domanda per appartamenti e case indipendenti. I nuovi progetti immobiliari spuntano, offrendo opportunità di investimento interessanti. La città si presenta quindi come una scelta oculata per coloro che desiderano investire a BOIS COLOMBES.
Per i futuri abitanti, BOIS COLOMBES offre numerosi vantaggi: un ambiente di vita piacevole, infrastrutture moderne e una comunità accogliente.
Le famiglie trovano a BOIS COLOMBES un ambiente sicuro e attività adatte a tutte le età.
In sintesi, il settore immobiliare a BOIS COLOMBES è in piena espansione, e la città rappresenta un investimento certo a medio e lungo termine.
Non perdere l'opportunità di scoprire questo comune dinamico e attraente durante la tua ricerca immobiliare nei dintorni di Parigi.
L'opinione dell'agente
Situato al quarto piano di un edificio senza affacci diretti a 600 m dalla stazione, questo appartamento di 54 mq beneficia di una ristrutturazione completa che garantisce un comfort ottimale. Apprezzerete i parquet, le modanature e il camino che aggiungono carattere a questo spazio già luminoso e ben isolato. Con un potenziale locativo considerevole in un quartiere ambito, questo investimento a 359.000 € rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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