T2 di 26 mq a Malakoff, 3 minuti dalla metro Étienne Dolet, 231.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 2 stanze situato a Malakoff, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Étienne Dolet sulla linea 13, che offre un accesso rapido a Parigi. Immaginate di entrare in questo spazio accogliente che vi invita a godere di una sensazione di comfort e praticità. Ogni metro quadrato è stato progettato per ottimizzare la vostra quotidianità.
Scopriamo insieme le diverse caratteristiche di questo appartamento:
- Proximità immediata della metropolitana Étienne Dolet
- Camera da letto accogliente e luminosa
- Spazi di stoccaggio ottimizzati per semplificare la vita quotidiana
- Posto auto privato, un vero vantaggio
- Ampia cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Dall'ingresso, sarete catturati dalla calda luminosità dell'appartamento. Il soggiorno ben progettato è un luogo ideale per accogliere i vostri cari o per godervi momenti di relax. Le numerose finestrelasciando entrare la luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. La configurazione pratica di questo 2 stanze consente una circolazione fluida nello spazio, accentuata da armadi a scomparsa che abbelliscono ogni angolo.
Procedendo verso la zona notte, apprezzerete un ambiente intimo e confortevole, perfetto per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, ben attrezzato, completa questo appartamento offrendo tutte le comodità moderne. Inoltre, con la comodità del posteggio privato, i vostri spostamenti saranno notevolmente semplificati. L'appartamento si trova in un quartiere vivace, con tutti i negozi a portata di mano, facilitando così la vostra vita quotidiana. Non perdete questa occasione rara sul mercato, e immaginate la vita serena che potrete vivere qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località vicina a Parigi beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua prossimità con la capitale. Il comune è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, in particolare tramite la metro e diverse linee di bus, permettendo ai suoi abitanti di spostarsi agevolmente verso le grandi arterie parigine.
Questa città dinamica offre numerosi punti di interesse, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti educativi rinomati, dalle scuole materne ai licei, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, diverse linee di trasporto pubblico rendono questo luogo ambito un'area di vita piacevole per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività familiari. I parchi, come il Parco dei Coteaux, sono ideali per passeggiate all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di varie opportunità di svago, come centri sportivi ed eventi culturali organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a MALAKOFF è in pieno sviluppo, attirando numerosi acquirenti e investitori. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo così a diversi budget e necessità. La domanda per l'immobiliare in questa località è sostenuta, rendendola un luogo attraente per investire.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio. Con una forte domanda locativa, gli investitori possono essere certi di una redditività solida. I prezzi degli immobili, sebbene in crescita, rimangono competitivi rispetto ad altre zone limitrofe.
Questo luogo affascinante non manca di vantaggi, tra la sua cultura dinamica e la sua atmosfera conviviale. Il comune è riuscito a mantenere uno spirito di vicinanza, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole e sereno. Partecipare alla vita di quartiere è facile grazie alle numerose attività e alle associazioni locali.
Le opportunità di acquisto a MALAKOFF non mancano, attirando sia i neo-acquirenti che le famiglie in cerca della loro futura abitazione. La varietà degli immobili disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, sia si tratti di un appartamento spazioso che di una casa con giardino.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi ambulatori e ospedali nelle vicinanze, garantiscono un accesso facile alle cure per gli abitanti. Inoltre, la città si distingue per le sue iniziative ecologiche, promuovendo un ambiente sano e sostenibile.
In sintesi, questa città incarnava una destinazione ideale per vivere o investire. Con il suo contesto eccezionale, i suoi servizi di qualità e l'atmosfera accogliente, è evidente che questo comune attirerà sempre più persone in cerca di una nuova casa.
Stabilire i propri progetti immobiliari in questo luogo significa garantire un futuro sereno e soddisfacente.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento bilocale affascinante a Malakoff, situato a soli 3 minuti dalla metro Étienne Dolet, rende questa locazione una scelta privilegiata per un accesso rapido a Parigi. Il suo spazio luminoso e ottimizzato, con numerosi spazi di stoccaggio e un posto auto privato, risponde perfettamente alle esigenze dei cittadini moderni. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, questo immobile da non richiedere lavori garantisce un investimento redditizio in un settore in forte richiesta.
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