Casa 5 vani 141 mq con giardino a La Verrière a 346.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie utile totale : 141 mq
- Superficie terreno : 444 mq
- Riscaldamento : Camino
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di 5 locali di una superficie di 141 mq, situata a La Verrière. Sin dal vostro arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che regna qui, dove ogni spazio racconta una storia e accoglie momenti di vita condivisi.
Entrate nel soggiorno luminoso esposto a ovest, vero pezzo forte, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie alle sue grandi finestre. Il camino apporta un tocco caldo, perfetto per le serate cocooning. Proseguiamo la nostra scoperta:
- Sottosuolo totale con un ampio garage
- Laboratorio e centrale termica/lavanderia per un confort ottimale
- Due camere al piano terra, ideali per un angolo tranquillo
- Suite matrimoniale al piano superiore con bagno, lusso e intimità
- Giardino senza vis-à-vis, perfetto per momenti di relax in intimità
Al piano superiore, scoprirete una camera aggiuntiva deliziosa, ideale per bambini o come ufficio. La suite matrimoniale, con il suo bagno e i servizi, offre uno spazio di riposo privilegiato. Ogni camera è progettata per garantire comfort e serenità, un invito al relax.
All'esterno, il giardino vi attende per momenti conviviali, che sia per un caffè mattutino o un barbecue tra amici. La sua posizione vicina a scuole, negozi e trasporti rende questa casa un luogo privilegiato per una vita familiare armoniosa. È previsto un rinfresco per valorizzare lo spazio, rivelando così tutto il suo potenziale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire una casa che unisce carattere e funzionalità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune, idealmente situato negli Yvelines, è circondato da ampie aree naturali e beneficia di un facile collegamento con le grandi agglomerazioni parigine. La sua posizione geografica fa di questo luogo ambito una scelta attraente per coloro che cercano di unire tranquillità e accessibilità, pur rimanendo nelle vicinanze della capitale.
Questa località offre una diversità di punti d'interesse, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti quotidiani. I residenti apprezzano particolarmente la vicinanza alle stazioni, che consente un accesso rapido alla linea SNCF, così come ad altre importanti arterie stradali.
La qualità della vita in questa città è esemplare, con diversi parchi e spazi verdi adatti per il tempo libero all'aperto. Le strutture sportive, così come i centri ricreativi, contribuiscono a un'atmosfera conviviale e dinamica. Le famiglie beneficiano di un ambiente di vita ideale grazie ai vari servizi locali accessibili.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, le tendenze osservate in questa destinazione indicano una forte domanda. I tipi di beni più ricercati variano tra case unifamiliari, appartamenti recenti e alloggi antichi caratterizzati da un fascino innegabile. Il mercato immobiliare a LA VERRIÈRE conosce una dinamica interessante, attirando così sia giovani coppie che famiglie.
Per gli investitori, questo luogo offre opportunità promettenti. La domanda locativa è stabile e il potenziale di valorizzazione a lungo termine è comprovato. Acquistare a LA VERRIÈRE rappresenta una scelta saggia per coloro che intendono diversificare il proprio patrimonio immobiliare in una località in piena espansione.
Le infrastrutture pubbliche come le istituzioni scolastiche, i servizi sanitari e i trasporti pubblici sono elementi che rafforzano l'attrattività di questo luogo. Inoltre, la forte domanda nel mercato locativo incoraggia la costruzione di nuovi progetti immobiliari che offrono un ambiente di vita moderno e confortevole.
I residenti sono anche attratti dall'atmosfera di questa città, dove il senso di comunità è palpabile. Numerose associazioni ed eventi locali animano la vita culturale, contribuendo a creare legami solidi tra gli abitanti.
Questo luogo affascinante si distingue anche per il suo patrimonio, proponendo un mix di storia e modernità. Le passeggiate nelle strade pittoresche ricordano i valori che questo comune difende: qualità della vita e armonia.
In conclusione, investire a LA VERRIÈRE rappresenta un'opportunità da non trascurare per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, mantenendo al contempo un collegamento dinamico con la regione parigina. La diversità dei beni disponibili e l'ambiente piacevole ne fanno una scelta di primo piano per i futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 141 mq a La Verrière offre un soggiorno luminoso esposto a ovest e un camino, perfetti per momenti calorosi in famiglia. Con il suo giardino senza vis-à-vis, garantisce tranquillità e intimità, pur essendo situata nelle vicinanze di scuole e negozi, rafforzando il suo fascino per le famiglie. Considerate di personalizzarla e di sfruttare il suo potenziale d'investimento a lungo termine in questo settore in piena crescita.
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