Appartamento T2 luminoso di 35 mq con cantina in affitto a Parigi 18 per 1010€
Caratteristiche principali
- Prezzo : 1010 €
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- DPE Energia : 252 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 35mq a Parigi 18, situato nel cuore di un quartiere vivace. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calda e luminosa che emana da questo immobile. Situato al 5° piano di un elegante edificio d'epoca, questo appartamento offre luce naturale e una vista piacevole sui tetti parigini.
L'appartamento è composto da diversi spazi accuratamente disposti:
- Ingresso accogliente che conduce direttamente al soggiorno
- Soggiorno spazioso con cucina a vista
- Camera accogliente, perfetta per rilassarsi
- Bagno moderno con WC integrati
- Cantina, un prezioso vantaggio per lo stoccaggio
Entrando, sarete accolti da un ingresso luminoso, preludio a un soggiorno spazioso e conviviale. Qui, la cucina a vista si integra armoniosamente nel salotto, creando uno spazio ideale per ricevere amici e familiari. La luminosità di questo luogo è accentuata da grandi finestre che inondano l'area di luce naturale, rinforzando così un'atmosfera rilassante e piacevole.
In questa camera confortevole, troverete un rifugio ideale per il riposo, con dimensioni perfette per un letto matrimoniale e spazio per riporre. Il bagno, elegantemente ristrutturato, offre uno spazio funzionale con sanitarie moderne. Da notare, la cantina che completa questo immobile, ideale per riporre in sicurezza i vostri beni. Inoltre, la vicinanza al giardino locale offre accesso a uno spazio verde, perfetto per fuggire dal trambusto urbano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Ideamente situato nel vivace quartiere di Marx Dormoy, questo appartamento di 35 mq al 5° piano offre una luminosità straordinaria grazie alla sua doppia esposizione. Il palazzo di lusso, con portineria e deposito biciclette, aumenta l'attrattiva di una vita confortevole nel cuore di Parigi. Con un potenziale locativo elevato di 28,86 €/mq, questo investimento rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino.
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