Appartamento 3 locali di 52 mq a Parigi 7 tra École Militaire e Invalides 780.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Prezzo : 780 000 €
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 52mq situato nel cuore del 7° arrondissement di Parigi, tra l'Ecole militaire e gli Invalides. A pochi passi da luoghi emblematici, questo appartamento di 3 locali vi farà scoprire un ambiente di vita di rara eleganza.
Appena entrati, sarete affascinati dalla luminosità che pervade ogni stanza, offrendo un’atmosfera calda e accogliente. La disposizione fluida di questo spazio si sviluppa attorno a:
- Un soggiorno luminoso che invita alla convivialità
- Due camere da letto luminose per un riposo ottimale
- Una cucina indipendente ideale per i pasti in famiglia
- Un bagno moderno e un WC separato
- Una cantina per uno spazio di archiviazione aggiuntivo
Ogni mattina, la vostra giornata inizia in questo soggiorno luminoso, dove i raggi di sole illuminano il parquet originale, aggiungendo un tocco di charme parigino allo spazio. La sera, la parete di vetro vi permette di ammirare il bagliore delle luci della città, creando un'atmosfera rilassante. Le camere, invece, sono rifugi di pace, offrendo comfort e intimità, perfettamente adatte alla vita moderna.
La posizione non potrebbe essere più ideale. Approfittate della prossimità delle scuole, dei commerci, e dei caratteristici caffè che punteggiano il quartiere. Il mercato della rue Cler, con i suoi prodotti freschi, è a pochi passi. Che siate amanti della cultura o delle passeggiate, il Champ-de-Mars e gli Invalides sono a vostra disposizione, offrendo un ambiente di vita tranquillo con un tocco di dinamismo.
Questo appartamento è una vera opportunità per chi desidera gustare il fascino autentico di Parigi in un contesto residenziale prestigioso. Non perdete l'occasione di visitare questo bene raro, che potrebbe diventare la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Situato nel prestigioso settimo arrondissement, questo appartamento luminoso di 52 mq, ben esposto e all'ultimo piano con ascensore, offre una vista libera su luoghi iconici di Parigi. Nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto, scuole e del mercato di rue Cler, questo immobile beneficia di un ambiente residenziale apprezzato e di un forte potenziale locativo. Ideale per acquirenti alla ricerca del fascino haussmanniano e di un investimento sicuro in un quartiere di alta gamma.
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