Affitto T2 arredato 65 mq con 2 camere a Parigi 13 a 1980€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Affitto : 1980 €/mese
- Prezzo al mq : 28.92 €/mq
- Piano : 1° piano
- Numero totale di piani : 2
- DPE Energia : B (110 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (6 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo elegante appartamento di 65mq situato nel cuore di Parigi 13, che affascina per la sua atmosfera calda e contemporanea. Al primo piano di un delizioso piccolo edificio in mattoni e pietra, questo spazio ha subito 9 mesi di lavori, garantendo un comfort ottimale e un'estetica raffinata.
Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno luminoso che si apre su una cucina a vista, creando l'atmosfera perfetta per ricevere i vostri amici o per godervi un momento di relax.
- Superficie totale di 65 mq arredato con gusto
- Ampio soggiorno integrato con una cucina moderna
- Due camere confortevoli, ideali per un riposo tranquillo
- Bagno elegante dotato di momenti di relax
- Posizione vicina ai servizi e ai trasporti, aggiungendo a vostro comfort quotidiano
I volumi generosi di questo appartamento permettono un'ottima circolazione della luce, e la configurazione aperta del soggiorno con la cucina favorisce la convivialità. Immaginate di gustare un caffè al mattino mentre vi godete la luce naturale che pervade lo spazio. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per unire funzionalità ed estetica, offrendo così un ambiente di vita ideale.
Inoltre, questo appartamento è strategicamente situato in un quartiere vivace del 13° arrondissement, dove negozi, ristoranti e spazi verdi si alternano. Per un affitto mensile di 1980 €, questo appartamento arredato è un'opportunità da non perdere. Che siate attivi durante il giorno o in cerca di tranquillità la sera, questo spazio saprà adattarsi alle vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquisire un bene raro e prezioso!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo splendido appartamento di 65 mq, recentemente ristrutturato con cura, che offre uno spazio abitativo luminoso grazie alla sua doppia esposizione. Situato in un piccolo edificio in mattoni e pietra del 13° arrondissement, questo immobile è ideale per coloro che cercano un contesto tranquillo pur essendo vicini a tutte le comodità parigine. Con un potenziale locativo attraente di 1980€/mese, questo appartamento rappresenta un investimento intelligente in un quartiere dinamico in piena evoluzione.
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