T2 di 53 mq con loggia e parcheggio a 711€ ad ARPAJON
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- DPE Energia : Classe F
- Score DPE Energia : 346 kWh/mq/anno
- Parcheggio : Privato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 53 mq ad Arpajon, situato in posizione ideale vicino al centro città e ai suoi servizi. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso pratico dotato di un armadio, che offre un primo sguardo allo spazio ben progettato che vi attende.
Proseguiamo la visita scoprendo le caratteristiche che rendono questo appartamento così allettante:
- Camera spaziosa con armadio integrato
- Ampio soggiorno luminoso con affaccio su una loggia esposta a sud
- Bagno funzionale con w.c. separato
- Posto auto privato per maggiore comodità
- Residence in corso di ristrutturazione energetica
Entrando nel grande soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio grazie alla loggia che si apre a sud. Immaginate di godervi un momento di relax in questo ambiente accogliente, ideale per le vostre serate o i pasti in famiglia. I lavori di ristrutturazione in corso promettono di portare comfort moderno mantenendo il fascino di questo appartamento.
La camera vi riserva un rifugio rasserenante, perfetto per notti riposanti. Con il suo armadio integrato, ogni metro quadrato è sapientemente ottimizzato. Il bagno, dotato del w.c. separato, è progettato per un uso pratico quotidiano. Inoltre, questo appartamento si distingue per il suo posto auto privato, una rarità che faciliterà i vostri spostamenti.
Oltre alle caratteristiche interne, la posizione di questo appartamento è un grande punto di forza. A solo 5 minuti a piedi dal centro città, troverete tutti i negozi necessari così come i mezzi di trasporto, per una quotidianità semplificata. La ristrutturazione energetica prevista all'interno del condominio dimostra anche un’attenzione al miglioramento e al comfort sostenibile.
Questo immobile rappresenta un'opportunità reale da non perdere. Unendo comfort, posizione strategica e ristrutturazione in corso, questo appartamento di due stanze saprà conquistare gli acquirenti in cerca di un contesto abitativo piacevole e pratico ad Arpajon.


Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 28 chilometri a sud di Parigi, il comune di ARPAJON gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso la capitale. Questo luogo, circondato da verde e bei paesaggi, offre un abitare piacevole che attira molte famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla grande città.
I punti di interesse di questa destinazione sono molteplici, con numerosi negozi di prossimità, supermercati e un'ampia gamma di ristoranti apprezzati dai residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono ben reputate, garantendo un'istruzione di qualità per i più giovani. Inoltre, i trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria, consentono un accesso rapido all'area parigina in tutta comodità.
Dal punto di vista della qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini rendono felici i residenti e le varie strutture sportive permettono agli abitanti di godere di un'ampia scelta di attività ricreative. I servizi sanitari e altre comodità rafforzano l'attrattiva di questo luogo per un'abitazione confortevole.
Il mercato immobiliare locale si rivela dinamico, con una diversità di immobili disponibili, che vanno dalle ville singole agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili ad ARPAJON restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, offrendo così una bella opportunità d'acquisto per coloro che desiderano trasferirsi. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per le abitazioni familiari, accentuando così la forte domanda in questo settore.
Investire ad ARPAJON è un'opzione saggia per i futuri proprietari e investitori. Il comune presenta un forte potenziale di valorizzazione, alimentato dalla crescita di nuovi progetti urbani e infrastrutture. Il contesto tranquillo, unito alla prossimità di Parigi, lo rende una localizzazione ambita nel mercato immobiliare francese.
In sintesi, questa città offre una ricchezza di vita e un ambiente adatto sia per le famiglie che per i giovani professionisti. I numerosi punti di forza del suo territorio, che vanno dall'animazione del suo centro città alla bellezza dei suoi paesaggi, ne fanno una destinazione imperdibile per coloro che desiderano acquistare ad ARPAJON.
In termini di qualità della vita, i residenti amano partecipare agli eventi culturali locali, rafforzando il tessuto sociale di questa località. I diversi mercati, festival e spettacoli animati favoriscono gli incontri e creano un'atmosfera accogliente.
Gli amanti della natura apprezzeranno le escursioni e le passeggiate a piedi offerte dalle foreste circostanti e dai progetti di preservazione degli spazi naturali. Questo aspetto è parte integrante del fascino di questo luogo, attirando sempre più nuovi arrivati desiderosi di fondarvi il proprio domicilio.
Per coloro che considerano di investire nel mercato immobiliare, ARPAJON rappresenta una vera opportunità, sia per l'acquisto di abitazioni principali che per investimenti in affitti in un mercato in piena espansione. Questa città, con il suo ambiente di vita attraente e le sue infrastrutture sviluppate, garantisce rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
In conclusione, questa città propone una dimensione di vita che combina la tranquillità di un ambiente rilassante con l'accessibilità di una metropoli dinamica. È senza dubbio un luogo ideale per prosperare e vedere realizzati i propri progetti, sia che si tratti di vivere che di investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 53 mq situato ad Arpajon, a solo 5 minuti a piedi dal centro città, che offre un facile accesso a negozi e trasporti. Apprezzerete il suo grande soggiorno luminoso con loggia esposta a sud, così come impianti nuovi grazie alla recente ristrutturazione energetica in corso. Con un potenziale locativo interessante in questo settore dinamico, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per un investimento solido.

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