شقة من غرفتين 53م² مع لوجيا وموقف سيارات بسعر 711€ في أرپاجون
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الكلية : 53 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الكلي : 4
- تصنيف الطاقة : الفئة F
- درجة تصنيف الطاقة : 346 kWh/m²/an
- موقف السيارات : خاص
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة بمساحة 53 م² في أريباجون، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من وسط المدينة ومرافقها. عند وصولك، ستستقبلك مدخل عملي مزود بخزانة، مما يمنحك لمحة أولى عن المساحة المدروسة التي في انتظارك.
لنواصل جولتنا من خلال اكتشاف الميزات التي تجعل هذه الشقة مغرية للغاية:
- غرفة نوم واسعة مع خزانة مدمجة
- صالة كبيرة مضاءة تطل على لوجيا تتعرض للشمس من جهة الجنوب
- حمام عملي مع حمام منفصل
- موقف خاص لمزيد من الراحة
- إقامة في عملية تجديد طاقة
عند دخولك إلى الصالة الكبيرة، يغمر الضوء الطبيعي المساحة بفضل اللوجيا التي تفتح على الجنوب. تخيل نفسك تتمتع بلحظة استرخاء في هذه المساحة الودودة، المثالية لأمسياتك أو لتناول الطعام مع العائلة. الأعمال الجارية في التجديد تعد بتوفير راحة عصرية مع الحفاظ على سحر هذه الشقة.
تحتوي غرفة النوم على ملاذ مريح، مثالي لليالي الهادئة. مع خزانتها المدمجة، تم تحسين كل متر مربع بشكل مدروس. الحمام، المزود بحمامه المنفصل، مصمم للاستخدام العملي اليومي. بالإضافة إلى ذلك، تميز هذه الشقة بوجود موقف خاص، وهو أمر نادر سيسهل تنقلاتك.
بعيدًا عن الميزات الداخلية، تعتبر موقع هذه الشقة نقطة قوة هامة. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، ستجد جميع المتاجر اللازمة بالإضافة إلى وسائل النقل، مما يسهل حياتك اليومية. تعكس عملية تجديد الطاقة المقررة داخل المجتمع السكني أيضًا اهتمامًا بالتحسين وراحة مستدامة.
تعتبر هذه الملكية فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها. من خلال الجمع بين الراحة، والموقع الاستراتيجي، والتجديد الجاري، ستجذب هذه الشقة المكونة من غرفتين المشترين الباحثين عن إطار حياة مريح وعملي في أريباجون.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 28 كيلومترًا فقط جنوب باريس، بلدية أريباجون تستفيد من موقع استراتيجي يسهل التنقلات نحو العاصمة. هذا المكان، المحاط بالخضرة والمناظر الطبيعية الجميلة، يوفر إطارًا للعيش ممتعًا يجذب العديد من العائلات الباحثة عن الهدوء والقرب من المدينة الكبرى.
تُعد نقاط الاهتمام في هذه الوجهة متعددة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، ومجموعة واسعة من المطاعم المحبوبة من قبل السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، تسمح بالوصول السريع إلى المنطقة الباريسية بكل سهولة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالمساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تجعل الحدائق والمنتزهات السكان سعداء، وتسمح البنى التحتية الرياضية المتنوعة للسكان بالاستمتاع بكثير من الأنشطة الترفيهية. تعزز خدمات الصحة وغيرها من المرافق جاذبية هذا المكان كإطار مريح للعيش.
يظهر السوق العقاري المحلي حيوية، مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى أسعار العقارات في أريباجون تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يوفر فرصة شراء رائعة لمن يرغب في الاستقرار هنا. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن العائلية، مما يزيد الطلب في هذا القطاع.
يعتبر الاستثمار في أريباجون خيارًا حكيمًا للمالكين الجدد والمستثمرين. تقدم البلدية إمكانيات كبيرة للتقييم، بفضل تطور المشاريع الحضرية الجديدة والبنى التحتية. الإطار الهادئ، مع قربه من باريس، يجعله موقعًا مطلوبًا في السوق العقاري الفرنسي.
بإيجاز، تقدم هذه المدينة ثراءً في الحياة وبيئة ملائمة لكل من العائلات والمهنيين الشباب. تجعل العديد من مزايا أراضيها، بدءًا من حيوية وسط المدينة إلى جمال المناظر، منها وجهة لا غنى عنها لمن يرغب في شراء في أريباجون.
فيما يخص جودة الحياة، يستمتع السكان بالمشاركة في الفعاليات الثقافية المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المنطقة. تعزز الأسواق المختلفة والمهرجانات والعروض الترفيهية اللقاءات وتخلق جوًا دافئًا.
سيعجب عشاق الطبيعة بالمشي والتنزه في الغابات المحيطة ومشاريع الحفاظ على المساحات الطبيعية. هذا الجانب يشكل جزءًا لا يتجزأ من سحر هذا المكان، مما يجذب المزيد من الوافدين الجدد الراغبين في تأسيس منازلهم هنا.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات، تمثل أريباجون فرصة حقيقية، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. تضمن هذه المدينة، بإطار حياتها الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة، عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.
ختامًا، تقدم هذه المدينة بُعدًا من الحياة يجمع بين هدوء بيئة مريحة وإمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة ديناميكية. إنها بلا شك مكان مثالي للازدهار وتحقيق المشاريع، سواء للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الفسيحة بمساحة 53 م² الواقعة في أربيجون، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل. ستستمتع بـغرفة معيشة كبيرة ومضيئة مع لوجيا مواجهة للجنوب بالكامل، بالإضافة إلى التجهيزات الجديدة بفضل التجديد الطاقي الجاري. مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في هذا القطاع الديناميكي، تشكل هذه الشقة فرصة مثالية لاستثمار قوي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
