Casa 163 mq 5 locali con piscina a LES SABLES D’OLONNE a 629.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 163 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie del terreno : 602 mq
- Anno di costruzione : 2006
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa lussuosa casa di 163 mq situata a Olonne-sur-Mer, dove tutto è stato progettato per coniugare comfort e luminosità. Già all'arrivo, sarete affascinati dalla posizione privilegiata dell'immobile, immerso in un ambiente tranquillo, ma vicinissimo ai servizi essenziali.
Lasciatevi trasportare da una visita immersiva:
- Spazio abitativo generoso: 74 mq di convivialità e luce
- Cucina indipendente: pratica e funzionale, ideale per gli amanti della gastronomia
- Quattro camere spaziose: uno spazio intimo per ogni membro della famiglia
- Esterno curato: giardino esposto a sud e piscina per momenti indimenticabili
- Garage confortevole: pratico per riporre e fare bricolage
Appena varcata la soglia, un'atmosfera accogliente vi avvolge nel soggiorno luminoso. Lo spazio abitativo è inondato di luce naturale grazie a grandi vetrate, creando un'ambiente sereno. Immaginate di ricevere qui i vostri amici, condividendo momenti conviviali attorno a un buon pasto. La cucina adiacente è un vero punto di forza, attrezzata per deliziare anche i palati più esigenti.
La zona notte vi riserva una piacevole sorpresa con le sue quattro camere, progettate per garantire intimità e comfort. Il bagno, spazioso e moderno, dispone sia di doccia che di vasca da bagno, perfetto per iniziare la giornata o rilassarsi la sera. All'esterno, il giardino soleggiato e la piscina saranno il palcoscenico perfetto per godere dei dolci raggi delle giornate estive, senza essere disturbati. Questo immobile raro a Olonne-sur-Mer è un'opportunità da cogliere rapidamente. Ogni momento trascorso qui promette di offrire una qualità della vita senza pari.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Vendée, questa città costiera gode di una posizione privilegiata, tra l'oceano Atlantico e paesaggi naturali lussureggianti. Il comune è ben servito, facilitando l'accesso alle grandi città mantenendo un ambiente di vita sereno.
Les Sables d'Olonne si distinguono per un'ampia gamma di negozi, istituti scolastici e trasporti. Qui troverete infrastrutture moderne, che vanno dai supermercati ai negozi artigianali, passando per scuole di qualità per tutte le fasce d'età, rendendo la posizione ideale per le famiglie.
La qualità della vita è eccezionale, grazie a numerosi spazi verdi e attività ricreative variate. Il litorale, con le sue splendide spiagge, invita a passeggiate e momenti di relax, mentre le attrezzature sportive consentono di dedicarsi a diverse pratiche.
Il mercato immobiliare è dinamico in questa regione, con una forte domanda per beni vari, che vanno dagli appartamenti fronte mare alle case urbane. Investire a Les Sables d'Olonne si rivela una decisione saggia, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti.
Per coloro che desiderano comprare a Les Sables d'Olonne, questa località offre innumerevoli opportunità, con prezzi immobiliari adeguatamente negoziati rispetto alla qualità dell'ambiente.
L'attrattiva di questo luogo è accentuata dal suo fascino naturale e dalla sua atmosfera conviviale. Gli eventi culturali e i festival stagionali contribuiscono al dinamismo della città, attirando sia residenti che turisti.
Le infrastrutture nel settore della salute sono anch'esse performanti, con ospedali e studi medici accessibili. Pertanto, i residenti beneficiano di un eccellente follow-up medico.
Les Sables d'Olonne non sono solo una meta di vacanza, ma un vero e proprio luogo di vita. Il contesto eccezionale e le numerose possibilità di attività la rendono una città ideale per stabilirsi.
Investire a Les Sables d'Olonne è un'opportunità da cogliere, rinforzata dall'interesse crescente per questo comune, che è in piena evoluzione. Non esitate a esplorare le opzioni che offre questo luogo ambito.
Questa città dinamica continua a sedurre sia gli acquirenti che gli investitori, grazie ai suoi indiscutibili vantaggi, rendendo questo posto una scelta imprescindibile per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa spaziosa di 163 mq, idealmente situata a Olonne-sur-Mer, nelle vicinanze del centro e dei servizi, offrendo nel contempo un contesto di vita tranquillo. Approfittate di un giardino esposto a sud, senza privati, con una piscina per momenti di relax in famiglia e con amici. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in una zona ricercata, unendo comfort moderno e potenziale di valorizzazione.
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