Appartamento 88 mq 4 locali ideale per professionisti Boulogne Nord 745000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Prezzo attuale : 745000 €
- Prezzo al mq : 8465.91 €/mq
- Stato generale : Ottimo
- Riscaldamento : Condominiale
- Camino : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Scoprite un appartamento spazioso di 88 mq situato a Boulogne Nord, che offre un ambiente di vita gradevole e pratico. A pochi passi dalla Basilica di Notre-Dame, questo appartamento con 4 locali è idealmente posizionato per godere di un contesto dinamico. Ogni angolo di questo immobile evoca un fascino unico che saprà conquistare gli acquirenti più esigenti.
Ecco alcune caratteristiche notevoli:
- Superficie generosa di 88 mq comprendente 3 camere da letto, un bagno e un WC separato.
- Edificato negli anni 1920, che unisce fascino antico e modernità con parquet, cornici e camini.
- Posizione privilegiata a due passi dall'ospedale, dai negozi e dalle scuole, così come dal parco Rothschild.
- Accesso alla metropolitana in 10 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti quotidiani verso Parigi.
- Possibilità di acquisire un ampio box, ideale per le professioni libere.
Varcando la soglia di questo appartamento, sarete accolti immediatamente da un soggiorno luminoso, che invita alla convivialità. L'atmosfera è rilassante grazie alla luce naturale che inonda lo spazio, creando un’ambiente caldo, ideale per momenti di condivisione in famiglia o con gli amici. La disposizione degli ambienti garantisce una circolazione fluida e piacevole all'interno dell'immobile.
Le camere, ben proporzionate, offrono a ciascun membro della famiglia uno spazio intimo per ricaricarsi. La cucina, invece, si presta alla preparazione di pasti conviviali. La presenza dei camini aggiunge un aspetto raffinato all'insieme. L'edificio, di piccole dimensioni, favorisce un contesto tranquillo e sereno, interessante per chi cerca un rifugio di tranquillità.
In termini di vita quotidiana, questo immobile si distingue per la sua vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, rendendo Boulogne un quartiere ambito. Che siano per svago o per esigenze quotidiane, tutto è facilmente accessibile. Sarete affascinati dalla qualità della vita che vi aspetta e dall'opportunità di acquisire un tale immobile.
Questo appartamento è veramente una opportunità rara sul mercato, unendo eleganza, praticità e comfort di vita. Una visita è necessaria per apprezzare appieno tutto ciò che ha da offrire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ambito di Boulogne Nord, questo appartamento di 88 mq offre un eccellente luminosità grazie alla sua doppia esposizione, mantenendo il fascino degli anni '20 con i suoi stucchi e camini. A brevissima distanza dalla Basilica di Notre-Dame, dai servizi e dal parco Rothschild, questa posizione è ideale per le professioni liberali o come investimento locativo con un potenziale affitto attraente. Inoltre, la possibilità di acquistare un ampio box aumenta l'attrattiva di questo bene raro sul mercato.
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