Appartamento T3 65 mq con patio nel centro di Nanterre – ideale per coppie 1530 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Terrazza : Sì
- Patio privato : Sì
- Posto auto doppio : Sì
- Esposizione : Sud
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Scoprite questo appartamento nuovo di 65 mq situato nel cuore di Nanterre, un vero angolo di pace che combina luminosità e comfort moderno. A pochi passi da negozi, trasporti e spazi verdi, rimarrete affascinati dalla sua esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale.
Lasciatevi incantare da queste caratteristiche distintive:
- Un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista integrata, perfetto per momenti conviviali.
- Due camere confortevoli dotate di armadi a muro, ideali per lo stoccaggio e il benessere.
- Un spazioso bagno con vasca, ideale per il relax e il distacco.
- Un patio privato per ogni camera, creando uno spazio esterno tranquillo.
- Doppio posto auto esterno incluso, un raro vantaggio in centro città.
Entrando, percepirete immediatamente il calore e l'atmosfera accogliente di questo appartamento. Il soggiorno, spazioso e aperto, diventa un luogo ideale per condividere, dove la luce si riflette sulle superfici scelte con cura. La cucina moderna, perfettamente integrata, invita alla creatività culinaria, mentre il salotto offre un ambiente perfetto per momenti di socialità.
Le camere, veri rifugi di serenità, sono progettate per favorire il riposo. Ogni camera dispone del proprio patio, un angolo di verde dove potrete gustare un caffè al mattino o dedicarvi a un momento di relax dopo una giornata intensa. Con un bagno elegante e funzionale, e un ambiente sicuro in un condominio tranquillo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per una coppia o una piccola famiglia in cerca di comfort in centro città.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento nuovo di 65 mq nel centro iper di Nanterre, una posizione ideale a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico, garantendo il massimo comfort e accessibilità. Approfitta della sua luminosità grazie alla sua esposizione a sud e del suo patio privato, perfetto per le serate all'aperto in un'atmosfera tranquilla e sicura. Questo investimento è anche interessante con un doppio posto auto incluso, offrendo un forte potenziale locativo per una piccola famiglia o una coppia.
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