Appartement 88 m² 4 pièces idéal professions libérales Boulogne Nord 745000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 88 m²
- Prix actuel : 745000 €
- Prix au m² : 8465.91 €/m²
- État général : Très bon
- Chauffage : Collectif
- Cheminée : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez un appartement spacieux de 88 m² situé à Boulogne Nord, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À quelques pas de la Basilique Notre-Dame, cet appartement 4 pièces est idéalement situé pour profiter d'un environnement dynamique. Chaque recoin de ce bien évoque un charme unique qui saura séduire les acheteurs exigeants.
Voici quelques caractéristiques remarquables :
- Superficie généreuse de 88 m² comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
- Édifié dans les années 1920, mêlant charme ancien et modernité avec parquet, moulures et cheminées.
- Localisation privilégiée à proximité de l'hôpital, des commerces et des écoles, ainsi que du parc Rothschild.
- Accès au métro en 10 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens vers Paris.
- Possibilité d'acquérir un grand box, idéal pour les professions libérales.
En franchissant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par un salle de séjour lumineuse, qui invite à la convivialité. L’atmosphère est apaisante grâce à la lumière naturelle qui inonde l’espace, créant une ambiance chaleureuse propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable dans le bien.
Les chambres, bien proportionnées, offrent à chaque membre du foyer un espace intime pour se ressourcer. La cuisine, quant à elle, se prête à la préparation de repas conviviaux. La présence de cheminées ajoute un aspect raffiné à l’ensemble. L'immeuble, de petite taille, favorise un cadre calme et serein, intéressant pour ceux qui recherchent un partenaire de vie en matière de tranquillité.
En termes de vie quotidienne, ce bien se distingue par sa proximité avec de nombreux services et infrastructures, faisant de Boulogne un quartier prisé. Que ce soit pour les loisirs ou les besoins quotidiens, tout est accessible rapidement. Vous serez charmé par la qualité de vie qui s'offre à vous et par l'opportunité d'acquérir un tel bien.
Cet appartement est véritablement une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, praticité et confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé de Boulogne Nord, cet appartement de 88 m² offre une excellente luminosité grâce à sa double exposition, tout en conservant le charme des années 1920 avec ses moulures et cheminées. À proximité immédiate de la Basilique Notre-Dame, des commodités et du parc Rothschild, cet emplacement est idéal pour les professions libérales ou comme investissement locatif avec un potentiel locatif attractif. De plus, la possibilité d'acquérir un grand box renforce l'attrait de ce bien rare sur le marché.
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