Ufficio 1.727 mq con terrazza privata a Issy-les-Moulineaux a 55.849 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Ufficio
- Superficie totale : 1 727 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : 80 mq
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- Configurazione : Locali modulari
- Disponibilità : Immediata
- Prossimità metro : Municipio di Issy
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale spazio per uffici di 1.727 mq, idealmente situato a Issy-les-Moulineaux. Entrando in questo ampio luogo di lavoro, sarete accolti da un'atmosfera luminoso e moderna che incoraggia la creatività e la produttività. La terrazza privata al secondo piano è un vero valore aggiunto per momenti di relax ben meritati.
I punti di forza di questo immobile sono numerosi:
- Prossimità immediata alla metropolitana "Mairie d'Issy" e ai negozi
- Edificio a misura d'uomo che consente un occupante per piano
- Locali molto modulabili senza vincoli strutturali
- Bella terrazza privata di 80 mq
- Superfici luminose e completamente ristrutturate al quarto piano
Ogni spazio è stato progettato per ottimizzare la vostra quotidianità. La hall di accoglienza, di buon livello, offre un'impressione straordinaria ai vostri visitatori, mentre l'accesso sicuro con citofono e controllo degli accessi garantisce tranquillità. Avrete anche accesso a un doppio ascensore che facilita tutti i vostri spostamenti all'interno dell'edificio.
La configurazione degli uffici consente una grande flessibilità. I locali sono già dotati di controsoffitti, moquette e cablaggio informatico moderno, offrendo un ambiente di lavoro funzionale. Con possibilità di personalizzazione degli spazi, potrete creare ambienti adatti alle vostre esigenze, sia per spazi collaborativi che per uffici singoli.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, vicino alla capitale, questa località beneficia di una posizione strategica che consente di godere dell'animazione urbana, pur offrendo un ambiente di vita piacevole. L'ambiente, che unisce modernità e verde, conquista sia le famiglie che i giovani professionisti.
I punti di interesse abbondano in questo luogo dinamico, con negozi vari, diverse istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti pubblici densa. Il comune dispone in particolare di diverse stazioni della metropolitana, oltre a linee di autobus che garantiscono un'accessibilità rapida e fluida verso il cuore di Parigi.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini offrono luoghi di incontro e attività all'aria aperta. Inoltre, questa destinazione propone varie attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i neofiti dell'acquisto che investitori esperti. Le proprietà residenziali sono diversificate, comprendendo appartamenti moderni e case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Investire a ISSY LES MOULINEAUX rappresenta un'opportunità eccezionale, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la forte domanda di affitti. Il dinamismo della città assicura una redditività interessante per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Questa città, dal carattere unico, attira sempre più acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente rilassante a due passi da Parigi. La mescolanza sociale e la convivialità tra gli abitanti rafforzano il senso di appartenenza a questa cittadina.
Con le sue infrastrutture moderne e le prospettive di sviluppo, questo luogo ambito si posiziona come una scelta strategica per chi prevede un progetto immobiliare a lungo termine. I numerosi progetti urbani previsti nei prossimi anni continueranno ad aumentare l'attrattiva di questa destinazione.
Le scuole pubbliche e private, così come le strutture per l'infanzia, forniscono una risposta adeguata alle esigenze delle famiglie. I servizi sanitari e ricreativi completano piacevolmente l'offerta locale, rendendo questo comune un ambiente ideale per crescere i bambini.
Non sorprende che molti professionisti scelgano di vivere in questa località in sviluppo, attratti dalla sua atmosfera calorosa e dalla vicinanza con il centro di Parigi. Comprare a ISSY LES MOULINEAUX significa scegliere un futuro sereno in un ambiente stimolante.
In sintesi, questo luogo incantevole combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città a misura d'uomo e l'effervescenza di una grande metropoli. I vantaggi per gli investimenti e per la vita sono indiscutibili e promettono un'esperienza residenziale arricchente.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 1.727 mq a Issy-les-Moulineaux beneficia di una prossimità eccezionale con la metropolitana "Mairie d'Issy" e di un facile accesso ai negozi del centro città, offrendo comfort e praticità. L'edificio a misura d'uomo consente di avere un occupante per piano, mentre i locali modulabili e luminosi, completati da una terrazza privata di 80 mq, aumentano l'attrattiva per un'equazione lavorativa ottimizzata. Con un canone competitivo di 330 HT/HC/mq/anno, questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento strategica in un settore in piena espansione.
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