Appartamento duplex 106 mq 4 locali da ristrutturare Chalon-sur-Saône 149000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 106 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Autonomo a legna
- Caminetto : Sì
- Fienile : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento duplex di 106 mq, situato nel cuore di Chalon-sur-Saône. A pochi passi dalle rive della Saône e da piazza Saint Vincent, questo spazio dal fascino innegabile vi promette un'esperienza abitativa unica. All'ingresso, sarete immediatamente conquistati dalle travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e conviviale.
Continuate la vostra visita scoprendo le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Spazi abitativi generosi e luminosi grazie alle grandi finestre.
- Ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna e attrezzata.
- Due camere da letto dotate di numerosi spazi di stoccaggio pratici.
- Bagno spazioso con doccia e vasca per un comfort ottimale.
- Posizione centrale che offre tutte le comodità nelle immediate vicinanze.
Entrando nel vasto soggiorno, sentirete subito un’atmosfera accogliente e luminosa. Questo spazio è perfetto per ospitare i vostri amici o per godere di momenti di relax in famiglia. La cucina a vista, attrezzata e funzionale, si integra armoniosamente con il soggiorno mantenendo una convivialità innegabile. Immaginate i vostri pasti condivisi in questa ambientazione calda.
Le due camere, veri rifugi di tranquillità, beneficiano di una bella luminosità naturale e di una disposizione ottimizzata. I numerosi spazi di stoccaggio vi permetteranno di mantenere uno spazio ordinato, unendo stile e funzionalità. Il bagno, dotato di vasca e doccia, offre quel lusso aggiuntivo che renderà i vostri momenti di cura un vero piacere.
All'esterno, le pertinenze del condominio offrono uno spazio ideale per riporre le vostre biciclette o moto, oltre a un laboratorio per gli appassionati del fai-da-te. Non perdete la vicinanza alle comodità, dai negozi ai ristoranti, senza dimenticare il parco Georges Nouelle, perfetto per uscite in famiglia. Questo appartamento è un vero vantaggio per chiunque cerchi un ambiente di vita gradevole e dinamico a Chalon-sur-Saône.
Insomma, questo appartamento con i suoi numerosi vantaggi, la sua posizione privilegiata e il suo fascino autentico è un'opportunità da non perdere. Trasformate questo bene nel vostro nuovo rifugio e godetevi una qualità di vita inestimabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Borgogna, questa città affascinante è un vero crocevia tra Lione e Digione. Adagiata lungo la Saona, beneficia di un contesto naturale notevole, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita rilassante pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni.
Gli abitanti di questa località possono approfittare di un'ampia gamma di negozi, di scuole rinomate e di mezzi di trasporto vari. Che si desideri spostarsi in treno o in auto, le infrastrutture sono pensate per facilitare la vita quotidiana, offrendo così un accesso rapido alle città vicine e a numerosi servizi.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito offre numerosi spazi verdi, perfetti per passeggiate in famiglia o momenti di relax. Le opportunità di svago non mancano con attività culturali e sportive, contribuendo a creare un'atmosfera conviviale e dinamica.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale si caratterizza per un'offerta variegata. Le attuali tendenze mostrano un lieve aumento dei prezzi, testimoniando un crescente interesse per questo settore. Che si tratti di appartamenti moderni o di case antiche, le opportunità sono numerose per coloro che desiderano acquistare a CHALON SUR SAÔNE.
Per gli investitori, questa destinazione offre reali vantaggi, tra cui una domanda locativa sostenuta e una popolazione in crescita. La diversità dei beni immobiliari disponibili consente di mirare a profili di acquirenti diversi, rendendo ogni operazione di investimento più allettante.
Questo luogo è anche riconosciuto per il suo ricco patrimonio e per le manifestazioni culturali che si svolgono durante tutto l'anno, arricchendo l'esperienza di vita dei suoi residenti. Questa diversità di attività contribuisce a fare di questa città un luogo piacevole in cui vivere.
Il mercato immobiliare a CHALON SUR SAÔNE è attraente non solo per i primi acquirenti, ma anche per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sereno. La qualità delle infrastrutture scolastiche è un elemento decisivo per le giovani famiglie in cerca di una nuova abitazione.
Investire a CHALON SUR SAÔNE risulta saggio grazie alla sua posizione strategica e al suo dinamismo economico. I nuovi progetti di sviluppo nella regione favoriscono ulteriormente l'entusiasmo per questo settore immobiliare in piena evoluzione.
Questo comune beneficia di un ambiente di vita piacevole, favorevole al benessere dei suoi abitanti. Lo sviluppo urbano controllato contribuisce a preservare il suo fascino, offrendo al contempo una qualità di vita superiore.
In sintesi, questa città è un vero tesoro nel cuore della Borgogna, combinando accessibilità, cultura e un mercato immobiliare in forte espansione, ideale per coloro che desiderano investire o stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Approfitta di questo appartamento di 106 mq duplex, situato nel cuore di Chalon-sur-Saône, a due passi dai moli e dalle comodità, offrendo un contesto di vita ideale per le famiglie. Con i suoi ampi volumi, le travi a vista e il camino, presenta un forte potenziale di ristrutturazione dopo alcuni interventi di rinfrescamento. La posizione privilegiata e le basse spese condominiali ne fanno un ottimo investimento locativo, ideale per cogliere un'opportunità nel mercato dinamico della regione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
