شقة دوبلكس 106 م² 4 غرف تحتاج إلى تجديد في شالون-سور-سونا 149000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 106 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- التدفئة : فردية بالخشب
- مدفأة : نعم
- علية : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الجميلة ذات الطابقين بمساحة 106 م²، الواقعة في قلب شالون-سور-سكون. على بعد خطوات من أرصفة الساونة وساحة سانت فينسنت، تعدكم هذه المساحة ذات الجاذبية الفريدة بتجربة حياة لا تُنسى. عند المدخل، ستُفتن على الفور بالعارضات الظاهرة التي تضفي جواً دافئاً ووجدانياً.
استمر في زيارتك من خلال اكتشاف الميزات الاستثنائية لهذه الشقة:
- مساحات معيشة واسعة ومشرقة بفضل الفتحات الكبيرة.
- غرفة معيشة واسعة تفتح على مطبخ حديث مجهز.
- غرفتان نوم مزودتان بعدد كبير من أماكن التخزين العملية.
- حمام spacious مع دش وحوض استحمام لراحة مثالية.
- موقع مركزي يوفر جميع المرافق على مقربة.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة الواسعة، ستشعر على الفور بجو مريح ومضيء. هذه المساحة مثالية لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء مع العائلة. المطبخ المفتوح، المجهز والعملي، يتناغم بسلاسة مع الغرفة مع الحفاظ على جواد اجتماعي لا يمكن إنكاره. تخيل وجباتك المشتركة حول هذا الجو الدافئ.
الغرفتان، اللتان هما ملاذان حقيقيان للهدوء، تستفيدان من إضاءة طبيعية جميلة وتنظيم مُحسن. ستسمح لك العديد من أماكن التخزين بالحفاظ على مساحة خالية من الفوضى، مع الجمع بين الأناقة والوظيفية. الحمام، المجهز بحوض استحمام ودش، يضيف هذا الرفاهية الإضافية التي ستجعل لحظات العناية بك متعة حقيقية.
في الخارج، توفر الملحقات الخاصة بالملكية مساحة مثالية لتخزين دراجاتك أو دراجاتك النارية، بالإضافة إلى ورشة للمُنخرطين في الأعمال اليدوية. لا تفوتوا القرب من المرافق، من المتاجر إلى المطاعم، دون نسيان حديقة جورج نويل، المثالية للخروج مع العائلة. هذه الشقة تعتبر ميزة حقيقية لأي شخص يبحث عن إطار حياة مريح وديناميكي في شالون-سور-سكون.
باختصار، هذه الشقة مع مزاياها العديدة وموقعها المتميز وسحرها الأصيل هي فرصة لا ينبغي تفويتها. قم بتحويل هذه الملكية إلى منزلك الجديد واستمتع بجودة حياة لا تقدر بثمن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في بورغوندي، وهي نقطة تقاطع حقيقية بين ليون وديجون. تقع على ضفاف نهر سون، وتتمتع بإطار طبيعي ملحوظ، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة بينما هم قريبون من التجمعات السكانية الكبيرة.
يستفيد سكان هذه المنطقة من مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس المرموقة ووسائل النقل المتنوعة. سواء كنت ترغب في التنقل بالقطار أو بالسيارة، فقد تم تصميم البنى التحتية لتسهيل حياتك اليومية، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى المدن المجاورة والعديد من الخدمات.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يقدم هذا المكان المفضل العديد من المساحات الخضراء، المثالية للنزهات العائلية أو لحظات الاسترخاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية إلى الفعاليات الثقافية والرياضية، مما يسهم في خلق أجواء ودية وحيوية.
على صعيد العقارات، يتميز السوق المحلي بعرض متنوع. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة طفيفة في الأسعار، مما يدل على اهتمام متزايد بهذا القطاع. سواء كانت شقق حديثة أو منازل قديمة، تتوفر العديد من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شالون سور سون.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه الوجهة مزايا حقيقية، بما في ذلك طلب إيجاري قوي وسكان متزايدين. تسمح تنوع العقارات المتاحة باستهداف ملفات متنوعة من المشترين، مما يجعل أي عملية استثمار أكثر جاذبية.
تُعرف هذه المنطقة أيضًا بإرثها الثقافي الغني وفعالياتها الثقافية على مدار العام، مما يثري تجربة حياة سكانها. تساهم هذه التنوع في الأنشطة في جعل هذه المدينة مكانًا جميلًا للعيش فيه.
سوق العقارات في شالون سور سون جذاب ليس فقط للمشترين لأول مرة، ولكن أيضًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة هادئة. تعتبر جودة البنى التحتية التعليمية عنصرًا حاسمًا للعائلات الشابة التي تبحث عن موطن جديد.
يعد الاستثمار في شالون سور سون خيارًا حكيمًا بفضل موقعه الاستراتيجي ونشاطه الاقتصادي. تعزز المشاريع الجديدة للتطوير في المنطقة الحماس لهذا القطاع العقاري الذي يشهد تحولاً كبيرًا.
تتمتع هذه البلدية بإطار حياة مريح يعزز رفاهية سكانها. يسهم التطوير العمراني المدروس في الحفاظ على سحرها مع تقديم جودة حياة أعلى.
باختصار، تعتبر هذه المدينة كنزًا حقيقيًا في قلب بورغوندي، تجمع بين الوصولية والثقافة وسوق عقاري مزدهر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار أو الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة ذات 106 م² على طابقين، الواقعة في قلب شالون سور سون، على بعد خطوات من الأرصفة والمرافق، مما يوفر إطار حياة مثالي للعائلات. مع أحجامها الجميلة، والعوارض الظاهرة ومدفأة، تمثل فرصة كبيرة للتطوير بعد بعض التجديدات. الموقع المتميز والرسوم المنخفضة للملكية المشتركة يجعلها استثماراً ممتازاً في الإيجار، مثالي لاقتناص فرصة في السوق الديناميكي للمنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
