Affitto T2 arredato 47 mq a Guyancourt vicino al tecnocentro 990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 1 posto privato in garage sicuro
- Stato generale : Ottimo stato
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Connessione Internet : Fibra installata
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 47 mq situato a Guyancourt, un vero angolo di tranquillità. All'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente che si respira.
Questo immobile, arredato con cura, presenta caratteristiche straordinarie:
- Posizione privilegiata: vicino ai servizi e al tecnocentro Renault
- Luminosità straordinaria in tutte le stanze grazie alle ampie finestre
- Spazio abitativo ottimizzato con un soggiorno spazioso e accogliente
- Cucina indipendente completamente attrezzata che offre tutti i comfort moderni
- Parcheggio sicuro e facile accesso ai trasporti pubblici
Entrando nel soggiorno di 18 mq, non potrete ignorare il pavimento in parquet lucido che aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere ospiti o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera da letto, di circa 13 mq, si rivela altrettanto rilassante, promettendovi notti di riposo in un'atmosfera serena.
La cucina, vero gioiello funzionale di 8 mq, è arredata con mobili moderni e comprende attrezzature di qualità, come una piastra a induzione e un frigorifero spazioso. Ogni mattina diventa una dolce routine in questo ambiente dove funzionalità e comfort si incontrano. Il bagno di 4,56 mq completa questa piacevole configurazione, offrendo tutto il necessario per l'igiene quotidiana in uno spazio ben organizzato.
All'esterno, l'edificio si trova in un quartiere tranquillo, vicino al lago e ai negozi, perfetto per una vita di quartiere piacevole. Potrete godere dei vantaggi di un parcheggio sotterraneo sicuro pur avendo i negozi a portata di mano. Guyancourt, con le sue infrastrutture e l'atmosfera conviviale, è il luogo ideale per una sistemazione serena.
Questo raro immobile è un'opportunità da non perdere per chi cerca un contesto di vita che unisca comfort, praticità e vicinanza. Il mix di una posizione centrale e di servizi di qualità rende questo appartamento un'opzione ideale per un affitto duraturo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, il che facilita l'accesso alla capitale e alle sue numerose opportunità. Il contesto naturale è inoltre gradevole, circondato da spazi verdi e colline, offrendo così un ambiente tranquillo e sereno.
Questa località è dinamica grazie al suo tessuto commerciale sviluppato, che include una varietà di negozi e ristoranti. Le scuole di fama attraggono le giovani famiglie, mentre la rete di trasporto pubblico efficiente, con il RER e le linee di autobus, assicura una connessione facile con le città vicine.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con numerosi parchi e giardini adatti al relax. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, come il golf e le infrastrutture sportive, che contribuiscono all’animazione di questo luogo ambito.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la domanda è particolarmente forte. Gli appartamenti moderni e le case unifamiliari godono di grande popolarità, riflettendo l'interesse crescente per l'acquisto a GUYANCOURT. I prezzi sono competitivi, rendendo questa città un'opzione interessante per i primi acquirenti.
Investire a GUYANCOURT appare come una decisione saggia, poiché il comune mostra una marcata attrattiva per gli acquirenti. I progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente l'ambiente residenziale e di aumentare il valore degli immobili.
Le infrastrutture sanitarie, comprese cliniche e medici, offrono un buon livello di servizi medici, rafforzando l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa destinazione. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono frequentemente sottolineati, aggiungendo serenità alla vita quotidiana.
L'ambiente scolastico ed educativo è particolarmente apprezzato, con una varietà di istituzioni che vanno dall'asilo alle scuole superiori, che garantiscono un'istruzione di qualità. Questo contribuisce a fare di questo luogo una casa ideale per i genitori.
In termini di svago, le possibilità sono varie. Dalle attività culturali alla vita associativa, questa città offre un insieme di opzioni che soddisfa le aspettative di tutti i residenti, dai giovani professionisti agli anziani.
Questo comune rappresenta quindi un luogo di vita dove è piacevole rimanere, con un'atmosfera familiare e conviviale. In breve, si posiziona come una destinazione di scelta sia per abitare che per investire.
Il mercato immobiliare a GUYANCOURT, con la sua diversità di beni e le sue opportunità d'acquisto, continua ad attrarre nuovi residenti. Il comune promette un futuro dinamico e fiorente per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 47 mq, idealmente situato a Guyancourt, offre un accesso immediato alle comodità ed è a soli 5 minuti dal tecnocentro Renault. Recentemente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità e il suo layout ottimizzato, con spazi abitativi confortevoli e una cucina completamente attrezzata. Con una cantina sicura e un posto di parcheggio privato, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento attraente in un quartiere ricercato.
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