Location T2 meublé 47 m² à Guyancourt proche technocentre 990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place privée en sous-sol sécurisé
- État général : Très bon état
- Chauffage : Individuel au gaz
- Connexion Internet : Fibre installée
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 47 m² situé à Guyancourt, un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Ce bien, meublé avec soin, présente des caractéristiques remarquables :
- Emplacement privilégié : proche des commodités et du technocentre de Renault
- Luminosité étonnante dans toutes les pièces grâce aux grandes fenêtres
- Espace de vie optimisé avec un salon spacieux et accueillant
- Cuisine indépendante entièrement équipée offrant tout le confort moderne
- Stationnement sécurisée et accès facile aux transports publics
En pénétrant dans le salon d'une superficie de 18 m², vous ne pourrez ignorer le parquet brillant qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur au cadre. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou simplement se détendre après une longue journée. La chambre, d'environ 13 m², se révèle tout aussi apaisante, vous promettant des nuits de repos dans une ambiance calme.
La cuisine, véritable écrin fonctionnel de 8 m², est aménagée avec des meubles modernes et comprend des équipements de qualité, tels qu'une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur spacieux. Chaque matin devient une douce routine dans ce cadre où fonctionnalité rime avec confort. La salle de bain de 4,56 m² complète cette agréable configuration, offrant tout le nécessaire pour une hygiène quotidienne dans un espace bien agencé.
À l'extérieur, l'immeuble se trouve dans un quartier paisible, à proximité du lac et des commerces, parfait pour une vie de quartier agréable. Vous profiterez des avantages d'un parking en sous-sol sécurisé tout en ayant les commerces à portée de main. Guyancourt, avec ses infrastructures et son ambiance conviviale, est l'endroit rêvé pour une installation sereine.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité. Le mélange d'une localisation centrale et de prestations de qualité fait de cet appartement une option idéale pour une location durable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 47 m², idéalement situé à Guyancourt, offre un accès immédiat aux commodités et se trouve à seulement 5 minutes du technocentre de Renault. Récemment rénové, il se distingue par son luminosité et son agencement optimisé, avec des espaces de vie confortables et une cuisine entièrement équipée. Avec une cave sécurisée et une place de parking privée, ce bien représente une opportunité d’investissement attrayante dans un quartier prisé.
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