Appartamento luminoso 112 mq, 5 locali con grande terrazza a Houilles, 299.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 112 mq
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questo elegante appartamento familiare di 112mq, situato nel cuore di Houilles. A solo 5 minuti a piedi dalla stazione e 3 minuti dai negozi, questo appartamento luminoso e moderno vi aspetta per una visita immersiva.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso dotato di armadi a muro:
- Ingresso funzionale con armadi a muro
- Soggiorno luminoso di 31mq con accesso a una grande terrazza
- Cucina completamente attrezzata per tutte le vostre esigenze culinarie
- Zona notte separata con 3 camere confortevoli
- Bagno e toilette indipendenti per maggiore comodità
- Ascensore che porta al vostro piano e box auto incluso
- Cantina spaziosa per un'ottimale conservazione
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, si distingue per eleganza. Il suo ampio spazio di 31mq è inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè del mattino sulla terrazza, cullati dal dolce brusio della città che si risveglia.
Proseguendo la visita, scoprirete una cucina funzionale, pronta ad accogliere i vostri momenti di convivialità attorno a buoni pasti. La zona notte, a pochi passi, offre 3 camere tranquille, perfette per ospitare la vostra famiglia o per allestire uno studio. Non perdete l'occasione di acquisire questo immobile atipico dove luce e comfort si fondono in un contesto di vita ideale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro di Houilles, questo appartamento familiare di 112 mq offre un accesso rapido alla stazione e ai servizi, rendendo questa posizione un grande vantaggio per le famiglie e i professionisti. Il suo soggiorno luminoso di 31 mq si apre su una grande terrazza ideale per godere delle giornate di sole, mentre le sue tre camere offrono uno spazio abitativo confortevole. Con un box e una cantina, questo immobile presenta anche un potenziale locativo interessante per gli investitori, grazie alla sua vicinanza ai trasporti e alle scuole.
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