Affitto appartamento 4 locali 79 mq nel cuore di Cergy a 1075 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Piano: 3
- Superficie abitabile totale: 79 mq
- Tipo di parcheggio: 2 posti
- Ascensore: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Certificazione Energetica: D
- Certificazione Climatica: C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 4 locali idealmente situato a Cergy, un vero angolo di pace nel cuore di un quartiere tranquillo. A pochi passi dai servizi essenziali come la prefettura, il centro commerciale delle 3 fontane e le scuole, questo appartamento unisce comfort e accessibilità.
Appena arrivati, si avverte lo spazio e la serenità che offre questo immobile. Ecco alcune caratteristiche che lo distinguono:
- Superficie generosa di 79mq per sfruttare ogni metro quadrato
- Servizi nelle vicinanze: RER A, scuole, negozi
- Due posti auto per un comfort ottimale
- Silenzio e tranquillità garantiti grazie a una doppia esposizione
- Spese condominiali molto ragionevoli, comprese il riscaldamento e l'acqua calda
L'interno dell'appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere i vostri amici e godere di momenti conviviali. Le tre camere offrono spazi privati per il riposo, mentre il bagno e le toilette separate garantiscono funzionalità e intimità. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare il comfort dei futuri occupanti.
All'esterno, la residenza è circondata da un ambiente verdeggiante. Immaginate passeggiate rilassanti nel quartiere, con tutti i servizi a portata di mano. L'accessibilità ai mezzi pubblici vi permetterà di raggiungere rapidamente il cuore della città, rendendo questo immobile ideale per famiglie o professionisti in cerca di un contesto di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo di Cergy, questo appartamento di 4 vani di 79 mq offre una prossimità ineguagliabile con tutte le comodità essenziali, come i trasporti e i negozi. La sua doppia esposizione garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata, aggiungendo un comfort inestimabile alla tua vita quotidiana. Ideale per un investitore, questo immobile a canone moderato offre un potenziale locativo allettante grazie alla costante domanda in questa zona dinamica.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
