Casa 6 locali 120 mq con giardino a Osny, zona tranquilla a 424.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 120 mq
- Superficie terreno : 305 mq
- Anno di costruzione : 1997
- Stato generale : Buono stato
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe E (271 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa tradizionale di 6 locali situata a Osny, un vero rifugio familiare nel cuore del quartiere Fond de Chars. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per una vita familiare serena.
Scoprirete questo bene unico che si distingue per le seguenti caratteristiche:
- Superficie abitabile di 120 mq, che offre uno spazio vitale generoso
- Giardino privato di 305 mq, ideale per momenti di relax
- Bella altezza dei soffitti a volta, che aggiunge un tocco di eleganza
- Luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione e alle finestre sul tetto
- Prossimità immediata di scuole, negozi e trasporti, per una vita quotidiana pratica
Entrando, sarete colpiti dalla grande e luminosa zona giorno, uno spazio ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La cucina indipendente, anch'essa spaziosa, vi permetterà di dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. Approfittate di una dispensa pratica che si rivelerà molto utile nella vita quotidiana.
Al piano superiore, scoprite un accogliente pianerottolo che serve tre belle camere e una suite matrimoniale con bagno privato. Questa disposizione favorisce l'intimità garantendo al contempo il comfort per tutti. Grazie alla luminosità accentuata dalle finestre sul tetto, gli spazi abitativi sono particolarmente piacevoli, pieni di luce naturale durante tutto il giorno.
All'esterno, potrete godere di due terrazze, davanti e dietro la casa, che si affacciano su un giardino alberato, senza vis-à-vis diretto. Questo contesto verde è perfetto per barbecue estivi o momenti di tranquillità immersi nella natura.
Questa proprietà incarna tutto ciò che si ricerca in un contesto di vita serena: un ambiente pacifico, materiali di qualità e un'organizzazione ben pensata degli spazi. Che siate una grande famiglia o una coppia, questa casa saprà adattarsi alle vostre esigenze quotidiane.
Non perdete l'opportunità di diventare il fortunato proprietario di questa casa a Osny che unisce comfort e praticità. Una visita è d'obbligo per apprezzare appieno questa rarità sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, la città di Osny (95520) beneficia di una situazione geografica privilegiata, in prossimità immediata di Cesson e di Auvers-sur-Oise. Immersa tra la foresta dell'Hautil e la Senna, Osny offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole ai futuri abitanti.
Osny dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti e scuole di qualità. I trasporti pubblici, tra cui la stazione di Osny, facilitano i diversi spostamenti verso Parigi e dintorni, rendendo la città molto attraente per i lavoratori parigini.
La qualità della vita a Osny è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dei Bourguignons, che permette di godere della natura e delle attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo svaghi vari per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'alta domanda per le case unifamiliari e gli appartamenti. Investire a Osny è un'opportunità interessante, soprattutto con la diversità degli immobili proposti, che vanno dagli alloggi nuovi agli immobili da ristrutturare.
I punti di forza di Osny per gli investitori e i futuri abitanti sono molteplici. La città è in continua evoluzione con progetti di riqualificazione urbana che promettono di accrescere la sua attrattività. Comprare a Osny diventa una decisione saggia, sia per un primo acquisto che per un investimento a reddito.
La vicinanza a grandi assi stradali e a istituzioni scolastiche riconosciute contribuisce alla valorizzazione del settore immobiliare a Osny. Le famiglie apprezzano particolarmente la sicurezza e la tranquillità del quartiere residenziale, ideale per crescere i bambini.
In materia di tendenze, Osny attira numerosi giovani professionisti e famiglie, contribuendo all'aumento dei prezzi immobiliari. Questa dinamica rende la città una zona attraente per investire a Osny, con una redditività locativa incoraggiante.
A Osny, la necessità di mescolanza sociale è anche presa in considerazione, con progetti volti ad integrare ulteriori alloggi sociali. Ciò assicura una diversità di profili di abitanti, arricchendo così il tessuto sociale della città.
In conclusione, Osny è una città che unisce patrimonio naturale, qualità della vita e opportunità immobiliari. La sua attrattività residenziale continua a crescere e rappresenta un'eccellente occasione per coloro che desiderano comprare a Osny o considerare un investimento immobiliare informato.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa di 120 mq è idealmente situata nel quartiere rinomato di Fond de Chars a Osny, offrendo un contesto di vita tranquillo vicino a scuole e negozi. La sua eccezionale luminosità, grazie alla doppia esposizione e alle sue finestre sul tetto, insieme alla sua disposizione funzionale, la rendono un luogo ideale per una famiglia. Perfettamente mantenuta e senza necessità di lavori, presenta anche un forte potenziale locativo per gli investitori alla ricerca di un immobile chiavi in mano.
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