Pavillon 3 locali 72 mq Argenteuil con posto auto a 249900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villino
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Superficie terreno : 252 mq
- Numero di parcheggi : 3
- Capacità parcheggio : 3 auto
- Riscaldamento : Camino
- DPE Energia : 419 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 13 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione indipendente situato a Argenteuil, dove ogni spazio è stato progettato per offrire confort e convivialità. Questo immobile eccezionale di 72 mq si erge su un terreno di 252 mq e si trova in un quartiere residenziale ricercato, ideale per una vita familiare serena.
All'arrivo, sarete accolti da un ingresso caldo che vi porterà direttamente al cuore di questa casa:
- Soggiorno spazioso con camino per serate accoglienti in famiglia
- Cucina indipendente completamente attrezzata per i vostri pasti conviviali
- Due camere confortevoli per il riposo e l'intimità
- Bagno pratico e WC separato
- Possibilità di parcheggio con più veicoli sulla proprietà
Attraversando il soggiorno, sarete immediatamente catturati dalla sua luminosità, accentuata da una doppia esposizione che inonda la stanza di luce naturale. Immaginate di rilassarvi vicino al camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina indipendente, adiacente al soggiorno, è progettata per soddisfare le vostre esigenze quotidiane, invitandovi a preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Al piano superiore, scoprirete una seconda camera, perfetta per gli ospiti o come ufficio per il lavoro da remoto. La casa offre anche un bagno pratico, ottimizzando lo spazio per la vostra quotidianità. Questo padiglione combina così conforto e praticità, trovandosi anche vicino alle scuole, rendendolo una scelta ideale per le famiglie. Non perdete questa occasione unica di scoprire questo bene raro ad Argenteuil, che saprà conquistare chiunque sia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, la città di ARGENTEUIL si presenta come un luogo privilegiato per coloro che desiderano vivere nella vicina periferia della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita gradevole.
Questo territorio, attraversato dalla Senna, offre un ambiente dinamico e attraente grazie ai suoi numerosi spazi naturali e infrastrutture.
ARGENTEUIL è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che spaziano dalle grandi catene alle boutique di quartiere. Le scuole sono anch'esse numerose, dall'infanzia al liceo, offrendo così un'istruzione di qualità ai giovani residenti.
Infine, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse linee di treni e autobus che collegano la città a Parigi in tempi record.
La qualità della vita ad ARGENTEUIL si distingue per i suoi spazi verdi dove è piacevole passeggiare, come il parco della boucle d'ARGENTEUIL o il Giardino delle Piante.
Inoltre, la città dispone di numerosi servizi e svaghi, comprendenti impianti sportivi, centri culturali e vari eventi durante tutto l'anno che animano la vita quotidiana degli abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL è in piena evoluzione.
I quartieri offrono una grande varietà in termini di beni immobiliari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Per gli investitori e i futuri abitanti, ARGENTEUIL presenta numerosi vantaggi. Investire ad ARGENTEUIL è un'opportunità da non perdere a causa della crescente domanda e del continuo miglioramento delle infrastrutture.
Questo dinamismo promette una valorizzazione delle proprietà immobiliari nel lungo periodo.
Comprare ad ARGENTEUIL significa scegliere una città in piena espansione che combina modernità e fascino del passato, con un rapido accesso a Parigi.
I progetti urbani futuri e le iniziative locali rafforzano ulteriormente l'attrattività di questa città.
Insomma, ARGENTEUIL è una città dove è piacevole vivere, con i suoi numerosi vantaggi residenziali e il suo contesto gradevole.
È un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi nella regione parigina, godendo di una qualità della vita apprezzabile e di un ambiente conviviale.
Non perdere l'opportunità di scoprire il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL, una città allo stesso tempo dinamica e accogliente, che saprà soddisfare le tue aspettative e necessità in fatto di abitazione.
Con una ricchezza culturale, sociale ed economica, ARGENTEUIL è indubbiamente una delle città più promettenti della periferia parigina.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione indipendente di 72 mq, situato in un settore residenziale ambito di Argenteuil, offre un ambiente di vita tranquillo nelle vicinanze delle scuole. Con un soggiorno luminoso e un caminetto, ha un potenziale di ristrutturazione da sfruttare per i primi acquirenti o un interessante investimento locativo. Il vasto terreno di 252 mq consente di parcheggiare più veicoli, aggiungendo un reale valore pratico a questo immobile.
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