Vendita studio di 30 mq al 3° piano a Montereau Fault Yonne, ideale per investimento a 90.000€
Caratteristiche principali
- Superficie : 30 mq
- Etage : 3
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Numero totale di piani : 5
- Residence : Tranquilla e sicura
- Prossimità alla stazione : A 5 minuti a piedi
- Prezzo al mq : 3000 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 30 mq situato a Montereau Fault Yonne, una vera opportunità per i primi acquirenti o per gli investitori. Situato al 3° piano di una residenza sicura, questo monolocale vi immerge in un'atmosfera calda e pratica, con un accesso rapido ai trasporti e ai negozi.
Scoprite le sue caratteristiche eccezionali:
- Superficie: 30 mq
- Piano: 3° con ascensore
- Prossimità: 5 minuti a piedi dalla stazione SNCF
- Contesto: residenza tranquilla e sicura
- Spese: spese condominiali basse
Appena entrati, sarete sedotti dalla luminosità della stanza principale. Grazie a una favorevole esposizione, questo spazio è perfetto per allestire un angolo salotto accogliente e un ufficio funzionale. La cucina a vista si integra armoniosamente, offrendo un'atmosfera conviviale ideale per momenti di condivisione.
Il bagno, moderno e pratico, dispone di WC e gode di una ventilazione naturale. Questo appartamento è stato progettato per massimizzare il vostro comfort con una disposizione pensata per ottimizzare ogni metro quadrato. Godetevi un contesto di vita che combina praticità e funzionalità nel cuore di un comune dinamico.
Vivere qui significa beneficiare di un facile accesso a tutti i servizi necessari, con negozi a pochi passi e una rapida connessione verso Parigi Gare de Lyon in 45 minuti. Questo appartamento rappresenta un'occasione rara sul mercato.
La combinazione della sua posizione ideale e delle sue caratteristiche ottimizzate ne fanno un bene molto ricercato. Non aspettate oltre per visitare questo rifugio di pace, e lasciatevi incantare da tutto il potenziale che racchiude.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Ideale per la sua posizione a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento di 30 mq al 3° piano con ascensore offre un ambiente di vita pratico in una residenza tranquilla e sicura. Con una disposizione ottimizzata e spese condominiali contenute, rappresenta un interessante opportunità per un primo acquisto o un investimento locativo in un comune in pieno sviluppo. Approfittate della sua immediata vicinanza ai negozi e ai servizi per una quotidianità facilitata e dinamica.
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