Affitto T3 48 mq con vista Chiesa a Louveciennes 1200 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Vista : Mozzafiato sulla piazza della Chiesa
- Parcheggio : Gratuito
- Affitto mensile : 1200 €/mese
- Classe energetica : D
Visita guidata
A Louveciennes, questo pied-à-terre di 48mq non offre solo un semplice indirizzo: ti immerge nella vitalità di piazza della Chiesa, un vero teatro della vita locale. Ad ogni sguardo dalla finestra, è un paesaggio che coniuga il fascino del passato a una nota contemporanea.
Internamente si distingue per la sua atmosfera fluida e soleggiata, favorevole sia agli scambi che ai momenti di tranquillità. Per esperienza, nulla riunisce meglio una famiglia o amici di un soggiorno ben concepito.
Alcuni elementi chiave da tenere a mente:
- Vista libera su piazza della Chiesa: respirare l’autenticità nel cuore di Louveciennes
- Tre stanze ristrutturate: raffinatezza e sobrietà unite
- Cucina completamente attrezzata: praticità quotidiana, dalla prima tazza di caffè alla cena improvvisata
- A due passi da negozi e istituzioni scolastiche: una vita quotidiana semplificata
- Parcheggio facile e gratuito: non c’è più bisogno di girare in tondo, la praticità fa la differenza
Dall’ingresso, il soggiorno si impone per un flusso di luce naturale. Qui si pensa a quelle domeniche mattina in cui il sole ti accompagna fin dalla colazione. L’angolo cottura, con le sue linee pulite, ti permette di preparare i tuoi pasti con semplicità. C’è una vera sensazione di spazio.
Le due camere, progettate per favorire l’intimità e il comfort, invitano alla serenità, sia per un sonno ristoratore che per uno spazio di telelavoro occasionale.
Il bagno, curato e funzionale, unisce ottimizzazione ed eleganza. Situato al primo piano, questo indirizzo beneficia di un'illuminazione naturale costante, un dettaglio che cambia tutto nell'uso quotidiano. L’ambiente circostante unisce dinamismo locale e semplicità in ogni momento: negozi, mercati, spazi verdi... ogni comodità a portata immediata.
Vivere qui significa puntare su un comfort senza artifici. La stazione SNCF è accessibile in meno di dieci minuti a piedi e apre le porte di Parigi o di weekend fuori porta. Louveciennes rappresenta questo equilibrio naturale tra intimità e mobilità, città e campagna, qualità della vita e apertura verso il mondo.
Questo immobile non aspetta. Soddisfa una giovane coppia, una famiglia attenta alla qualità della vita o un investitore strategico, attento alla sostenibilità del proprio patrimonio. L'occasione non è comune. Afferrala se l’idea di una vita quotidiana senza compromessi, in perfetta armonia con le tue esigenze, ti parla.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo pied-à-terre trasformato di 48 mq nel cuore di Louveciennes. Qui, lo sguardo si perde direttamente sulla piazza della Chiesa, e l'orientamento a est offre ogni mattina un'atmosfera immersa nella luce. Immaginate: tutto è a portata di mano – scuole per i vostri bambini, negozi per le vostre spese quotidiane. Stabilite i vostri punti di riferimento, tutto diventa semplice e fluido.
In dieci minuti a piedi, raggiungete la stazione. Un vero risparmio di tempo, soprattutto per chi deve destreggiarsi tra obblighi professionali e vita familiare.
Il canone fissato a 1200 euro al mese rimane molto competitivo considerando il settore, soprattutto con spese contenute. Per un investitore che conosce il valore di un immobile in una zona ambita, ecco un'opportunità da non trascurare. Questo contesto piacerà sia a una famiglia che a una coppia esigente, offrendo solide prospettive di redditività.
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