Location T3 48 m² avec vue Eglise à Louveciennes 1200 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Vue : Imprenable sur la place de l'Eglise
- Stationnement : Gratuit
- Loyer mensuel : 1200 €/mois
- Classe énergie : D
Visite guidée
À Louveciennes, ce pied-à-terre de 48m² n’offre pas qu’une simple adresse : il vous immerge dans la vitalité de la place de l’Église, un vrai théâtre de la vie locale. À chaque regard par la fenêtre, c’est un paysage qui conjugue le charme d’antan à une touche contemporaine.
L’intérieur se distingue par son atmosphère fluide et ensoleillée, propice aux échanges comme aux instants calmes. Par expérience, rien ne rassemble mieux une famille ou des amis qu’un séjour bien pensé.
Quelques marqueurs précis à retenir :
- Vue dégagée sur la place de l’Église : respirer l’authenticité au cœur de Louveciennes
- Trois pièces rénovées : raffinement et sobriété réunis
- Espace cuisine tout équipé : praticité au quotidien, de la première tasse de café au dîner improvisé
- À deux pas des commerces et établissements scolaires : une organisation facilitée chaque jour
- Stationnement aisé et gratuit : plus besoin de tourner en rond, le côté pratique fait la différence
Dès l’entrée, la pièce de vie s’impose par un flot de lumière naturelle. On pense ici à ces dimanches matin où le soleil vous accompagne dès le petit déjeuner. Le coin cuisine, avec ses lignes épurées, vous permet d’élaborer simplement vos repas. Il y a une vraie sensation d’espace.
Les deux chambres, conçues pour favoriser l’intimité et le confort, invitent à la quiétude, qu’il s’agisse d’un sommeil réparateur ou d’un espace de télétravail ponctuel.
La salle d’eau, soignée et fonctionnelle, allie optimisation et élégance. Installée au premier étage, cette adresse profite d’un éclairage naturel constant, un détail qui change tout à l’usage. L’environnement alentour allie dynamisme local et simplicité de tous les instants : commerces, marchés, espaces verts… chaque facilités à portée immédiate.
Vivre ici, c’est miser sur un confort sans artifices. La gare SNCF accessible en à peine dix minutes de marche ouvre grand les portes de Paris ou des escapades le week-end. Louveciennes, c’est cet équilibre naturel entre intimité et mobilité, ville et campagne, cadre de vie et ouverture sur le monde.
Ce bien n’attend pas. Il satisfait un jeune foyer, une famille attelée à la qualité de vie ou un investisseur stratégique, attentif à la pérennité de son patrimoine. L’occasion n’est pas commune. Saisissez-la si la perspective d’un quotidien sans concession, en parfaite harmonie avec vos exigences, vous parle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Appréhendez ce pied-à-terre métamorphosé de 48 m² au cœur de Louveciennes. Ici, le regard s’évade directement sur la place de l’Église, et l’orientation à l’est offre chaque matin une atmosphère baignée de clarté. Imaginez : tout se trouve à portée de main – écoles pour vos enfants, commerces pour vos courses du quotidien. Vous installez vos repères, tout devient simple et fluide.
En dix minutes de marche, vous rejoignez la gare. Un vrai gain de temps, notamment pour ceux qui jonglent entre obligations professionnelles et vie de famille.
Le loyer fixé à 1200 euros par mois reste très compétitif au vu du secteur, surtout avec des charges contenues. Pour un investisseur qui connaît la valeur d’un bien dans une zone recherchée, voilà une opportunité à ne pas négliger. Ce cadre séduira autant une famille qu’un couple exigeant, tout en offrant de solides perspectives de rentabilité.
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