T2 di 46 mq ideale per primo acquisto a Pontoise, 228800€, 4° piano
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Parcheggio : 1
- Alloggio BBC : Sì
- Normative : RT2012/RE2020, HQE
- Idoneo PTZ : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di 46mq a Pontoise, un vero rifugio di benessere nel cuore di un ambiente urbano. Situato al 4° piano di una bella residenza sicura, questo spazio ben progettato è immerso nella luce naturale grazie alla sua esposizione nord-est. La sua atmosfera moderna e accogliente è ideale tanto per la vita quotidiana quanto per momenti di relax con gli amici.
Le caratteristiche notevoli di questo appartamento includono:
- Posizione privilegiata a Pontoise, che offre un contesto piacevole e accessibile.
- Soggiorno spazioso con cucina a vista, ideale per momenti conviviali.
- 1 camera confortevole, un vero nido per notti serene.
- Conformità alle normative energetiche RT2012/RE2020, garantendo un comfort termico ottimale.
- Possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti, un vantaggio non trascurabile.
All'ingresso, lasciatevi sedurre dalla luminosità che inonda il soggiorno. Le linee contemporanee dello spazio invitano alla convivialità, offrendo un ambiente favorevole alla creazione di ricordi in famiglia o con gli amici. La cucina a vista, pratica e funzionale, è ideale per preparare i vostri pasti rimanendo in contatto con i vostri cari.
Nella camera, ritrovate un'atmosfera rilassante, favorevole al riposo. La disposizione ben studiata di questo appartamento vi permette di sfruttare appieno ogni metro quadro. Inoltre, questo immobile rispetta le ultime normative in materia di costruzione ecologica, rendendolo un'opportunità di investimento a lungo termine. Questo alloggio costituisce anche un'ottima opzione per un primo acquisto, con commissioni peragenzia assenti e spese basse.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 30 chilometri da Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata che la colloca nel cuore di un ambiente verde e attraente. Le sponde dell'Oise portano un fascino indiscutibile, mentre la vicinanza alle grandi vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse che alimentano una vita quotidiana piacevole. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità e mezzi pubblici efficienti, comprese le linee ferroviarie verso la Gare Saint-Lazare. La diversità delle offerte permette di rispondere alle esigenze di ciascuno, facilitando l'accesso ai servizi essenziali.
Questo luogo ambito offre una qualità della vita notevole grazie ai numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre le infrastrutture ricreative come le strutture sportive accrescono l'attrattiva di questo ambiente. Le famiglie apprezzano particolarmente il contesto sicuro e accogliente che caratterizza la città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in continua evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti e case. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, offrendo così belle opportunità a chi desidera acquistare a PONTOISE. Gli immobili variegati, dai monolocali alle case familiari, soddisfano tutte le aspettative.
Per gli investitori, questa località rappresenta un potenziale interessante. L'elevata domanda di affitti testimonia l'attrattiva del comune, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie. Investire a PONTOISE si rivela saggio considerando lo sviluppo economico in corso e i progetti di infrastrutture future che stimoleranno l'attrattività.
I proprietari apprezzano anche lo sviluppo di numerosi progetti immobiliari che contribuiscono a modernizzare la città pur preservandone il fascino storico. Questo luogo si trasforma mantenendo la sua identità, creando così un ambiente armonioso per i suoi abitanti.
I mezzi di trasporto di questa città favoriscono l'accesso diretto alla capitale, ideale per i lavoratori parigini. Le linee di autobus e il rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente i centri di attività, rendendo la città un luogo di vita apprezzato da chi cerca un equilibrio tra calma e dinamismo.
Eventi culturali, mercati locali e attività sportive rafforzano la convivialità di questa destinazione. La vita associativa è ricca, permettendo di tessere legami tra gli abitanti e di sviluppare un forte senso di appartenenza.
In generale, questo luogo offre una bella alternativa alla vita urbana parigina, coniugando il comfort di una città a misura d'uomo con infrastrutture moderne. Che sia per vivere o investire, il comune si profila come una scelta illuminata per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Appartamento T2 di 46mq al 4° piano di una residenza sicura a Pontoise, idealmente esposto a Nord-Est per massimizzare la luminosità. Conformità alle ultime normative energetiche con la possibilità di personalizzare le finiture, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o di prima casa. Con un parcheggio incluso e spese basse, è la scelta perfetta per godere di un ambiente di vita piacevole mentre si anticipa un forte potenziale locativo.
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