شقة T2 بمساحة 46م² مثالية للشراء الأول في بونتواز، 228800€، الطابق 4
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الدور : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- موقف السيارات : 1
- سكن BBC : نعم
- المعايير : RT2012/RE2020, HQE
- مؤهل ل PTZ : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة 46م² في بونتواز، وهي جوهرة حقيقية من الراحة في قلب بيئة حضرية. تقع في الطابق الرابع من إقامة جميلة مؤمنة، هذه المساحة المنسقة جيدًا تغمرها الضوء الطبيعي بفضل تعرضها شمال شرقي. أجواؤها الحديثة والدافئة تناسب الحياة اليومية وكذلك لحظات الاسترخاء بين الأصدقاء.
تشمل الخصائص المميزة لهذه الشقة:
- موقع متميز في بونتواز، يوفر إطارًا مريحًا ويسهل الوصول إليه.
- غرفة عيش فسيحة مع مطبخ مفتوح، مثالية للحظات الاجتماعية.
- غرفة نوم واحدة مريحة، كونها مكانًا حقيقيًا للنوم الهادئ.
- مطابقة للمعايير الطاقية RT2012/RE2020، مما يضمن راحة حرارية مثالية.
- إمكانية تخصيص التشطيبات وفقًا لرغباتك، وهي ميزة لا يستهان بها.
عند دخولك، دع الضوء الذي يملأ غرفة المعيشة يأسر قلبك. تدعو الخطوط المعاصرة للمساحة إلى الألفة، مقدمة بيئة مثالية لصناعة الذكريات مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المفتوح، العملي والوظيفي، مثالي لتحضير وجباتك بينما تبقى على اتصال مع أحبائك.
في غرفة النوم، تجد جوًا مهدئًا، مما يوفر مكانًا للراحة. يسمح التخطيط المدروس لهذه الشقة بالاستمتاع بكل متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، هذه الملكية تتوافق مع أحدث المعايير في مادة البناء البيئي، مما يجعلها فرصة استثمار طويلة الأمد. هذه المسكن أيضًا خيار ممتاز للشراء الأول، مع عدم وجود رسوم وكالة ورسوم منخفضة.


موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
شقة T2 بمساحة 46م² في الطابق الرابع من مجمع سكني مؤمن في بونتواز، مع تعرض مثالي لشمال الشرق لزيادة الإضاءة الطبيعية. تتوافق مع أحدث المعايير الطاقية مع إمكانية تخصيص التشطيبات، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية ممتازة أو أول شراء. مع موقف سيارات مشمول ورسوم منخفضة، إنه الخيار المثالي للاستمتاع بأجواء معيشة مريحة مع توقع عوائد إيجارية مرتفعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
