Casa 5 locali 90 mq con giardino a Maurepas ideale per famiglia 385000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Superficie terreno : 1 402 mq
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : 50 mq
- Terrazza : Sì
- Allarme : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo paradiso abitativo situato a Maurepas, dove vi aspetta una casa indipendente di 90 mq, immersa in un terreno alberato di 1401 mq. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso caloroso che vi invita a scoprire gli spazi abitativi perfettamente organizzati, tra cui un soggiorno doppio luminoso, che si apre su una terrazza e un incantevole giardino. Il contesto naturale che circonda questo bene promette tranquillità e serenità.
All'interno, ecco cosa scoprirete:
- Un soggiorno doppio spazioso, ideale per accogliere amici e familiari.
- Una cucina attrezzata e dotata di elettrodomestici, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari.
- Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso diretto al giardino.
- Un bagno moderno e WC separati per maggiore praticità.
- Nel seminterrato, uno spazio versatile con un ufficio, una lavanderia e un garage di 50 mq per 2-3 veicoli.
Ogni stanza di questa casa è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Le camere al piano terra sono un vero valore aggiunto, offrendo un facile accesso agli spazi esterni. Il giardino, arricchito da alberi da frutto, è un autentico angolo di paradiso. Avrete anche la possibilità di godere del tetto ristrutturato nel 2011, che garantisce un comfort termico ottimale.
Situata in un quartiere ricercato, questa casa è vicino alle scuole, ideale per le famiglie. Questo bene raro è anche protetto da un allarme e un cancello elettrico. Insomma, che siate in cerca di un luogo dove crescere in famiglia o di un investimento duraturo, questa proprietà saprà conquistarvi. Non aspettate oltre per scoprire questo bene unico che offre una qualità di vita eccezionale!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Maurepas, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino ai principali assi stradali e ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e altre città importanti della regione.
Il comune è circondato da un ambiente naturale accogliente con spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, offrendo un contesto di vita piacevole per i residenti.
Maurepas possiede diversi punti d'interesse tra cui negozi di prossimità, supermercati ed istituti scolastici rinomati, rendendo la vita quotidiana dei residenti pratica e piacevole.
Le infrastrutture di trasporto, in particolare la stazione di La Verrière nelle vicinanze, permettono di raggiungere facilmente la capitale, il che è un vantaggio per coloro che cercano un appartamento o una casa da acquistare a Maurepas.
La qualità della vita a Maurepas è ulteriormente migliorata da diversi servizi come centri medici, palestre e strutture culturali.
Inoltre, il comune offre una moltitudine di spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle Biches, ideali per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a Maurepas è dinamico e attraente, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti, rispondendo così alle esigenze di una vasta gamma di acquirenti.
I prezzi degli immobili a Maurepas rimangono competitivi, nonostante una crescente domanda, il che la rende un'ottima opportunità per chi desidera investire a Maurepas.
I punti di forza di Maurepas per gli investitori o futuri abitanti includono un comune in piena crescita, un contesto di vita tranquillo e infrastrutture di qualità, il che promette una domanda sostenibile sul mercato immobiliare.
Che tu desideri acquistare a Maurepas per viverci o investire in un immobile in affitto, la città presenta vantaggi indiscutibili che conquisteranno qualsiasi tipo di profilo.
L'opinione dell'agente
Ideale situata in vicolo chiuso a Maurepas, questa casa unifamiliare di piano terra offre un contesto abitativo privilegiato vicino alle scuole in un quartiere ricercato. La sua parcella alberata di 1401 mq abbellita da alberi da frutto, così come il suo soggiorno doppio che si apre su una terrazza, la rendono uno spazio accogliente e luminoso. Con un sottoscala totale e un potenziale locativo interessante, questa casa è un'opportunità rara sul mercato.
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