Casa 117 mq con 4 camere e giardino a TRIEL SUR SEINE a 480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 117 mq
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terreno : 450 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Capacità parcheggio : 2 auto
- DPE Energia : 135 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare di 117 mq situata a TRIEL SUR SEINE, un vero rifugio di pace in un quartiere tranquillo e ricercato. Rimarrete immediatamente affascinati dalla sua atmosfera calorosa e conviviale, ideale per una vita familiare serena.
Entrando in questa casa, scoprirete un soggiorno spazioso di 35 mq che accoglie una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera dolce e rilassante:
- Spazio living luminoso grazie a grandi aperture
- Cucina arredata e attrezzata aperta sul soggiorno
- Quattro ampie camere da letto per accogliere tutta la famiglia
- Bagno e doccia per un comfort ottimale
- Giardino senza affacci, perfetto per momenti di relax
Il piano terra è progettato per favorire la vita familiare, con una cucina funzionale che si estende sul soggiorno, invitando a pranzi conviviali. Le quattro camere da letto situate al piano superiore offrono uno spazio privato che unisce comfort e intimità. Ogni stanza è stata pensata per massimizzare lo spazio e il deposito, rendendo la vita quotidiana più facile.
All'esterno, il giardino pianeggiante di 450 mq rappresenta un ambiente ideale per attività all'aperto, barbeque estivi o semplicemente per godere della tranquillità. La casa dispone anche di un garage interrato totale con una sala giochi, perfetto per divertimenti o per lo stoccaggio. Il garage adiacente aggiunge un tocco di praticità, indispensabile nella vita di tutti i giorni. Vicino ai mezzi pubblici, alle scuole e ai negozi, questa casa è una scelta strategica per coniugare comfort abitativo e accessibilità. Non aspettate oltre per visitare questo bene raro sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, Triel-sur-Seine beneficia di una posizione geografica privilegiata, alle porte di Parigi. Il comune si trova sulle rive della Senna, offrendo un ambiente naturale unico e verdeggiante che attira numerosi abitanti desiderosi di vivere vicini alla capitale, pur godendo di un contesto tranquillo.
La città vanta un tessuto economico dinamico, con numerosi negozi, ristoranti e servizi. Le famiglie apprezzeranno la qualità delle sue scuole, che vanno dalla scuola materna al liceo. Per i viaggi verso Parigi, i mezzi pubblici sono facilmente accessibili grazie alla linea ferroviaria che collega direttamente il comune alla capitale.
La qualità della vita a Triel-sur-Seine è arricchita da numerosi spazi verdi, parchi e attività ricreative. I residenti possono godere di passeggiate lungo la Senna, oltre a strutture sportive varie, favorendo uno stile di vita attivo e sano.
Il mercato immobiliare a Triel-sur-Seine è attraente e diversificato, con immobili che vanno da appartamenti recenti a case antiche con giardini. I prezzi immobiliari sono competitivi rispetto ai comuni circostanti, il che attrae numerosi acquirenti.
Analizzando le tendenze, si osserva una forte domanda per investire a Triel-sur-Seine, soprattutto da parte di giovani coppie e famiglie. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano l'attrattiva di questa bella città.
Investire a Triel-sur-Seine è una scelta saggia per coloro che desiderano unire tranquillità e prossimità a punti strategici come Parigi. Inoltre, la città offre un buon potenziale di rivalutazione a lungo termine.
In termini di servizi, i residenti dispongono di un facile accesso a tutte le esigenze quotidiane: medici, farmacie e mercati locali aggiungono un comfort indiscutibile alla vita quotidiana.
Il fascino rurale di Triel-sur-Seine unito alle sue comodità urbane la rende un luogo di vita ambito. Acquistare a Triel-sur-Seine diventa un'opportunità da non perdere per gli investitori, ma anche per i neofiti.
Infine, l'ospitalità dei suoi abitanti contribuisce a creare un ambiente accogliente e caloroso, rendendo Triel-sur-Seine ancora più attraente per i nuovi residenti.
In conclusione, Triel-sur-Seine si posiziona come una meta di scelta per coloro che cercano di comprare a Triel-sur-Seine e godere di una qualità della vita eccezionale, realizzando al contempo un investimento sicuro.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 117 mq a Triel sur Seine, situata in una zona ricercata, vi conquisterà con il suo calma assoluto e il suo rapido accesso alla stazione e alle scuole. Approfittate delle sue quattro camere e di un giardino senza vis-à-vis, perfetto per momenti in famiglia o tra amici. Con un potenziale locativo attraente e un sottosuolo totale adibito, questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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