Appartamento di 160 mq con Terrazza a Ille-sur-Têt per Investimento a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 160 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Garage : 37 mq
- Terrazza : 40 mq
- Climatizzazione : Integrale reversibile
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 160 mq situato a Ille-sur-Têt, un vero scrigno di luce e comfort. Fin dall'ingresso, sarete accolti da un maestoso scalone in rovere massiccio che vi attira verso un ampio soggiorno luminoso dove un accogliente camino creerà un'atmosfera conviviale per serate indimenticabili.
Questo immobile d'eccezione vi offre una moltitudine di comfort per soddisfare le vostre aspettative:
- Superficie generosa di 160 mq per un comfort abitativo massimo.
- Quattro grandi camere luminose adatte a tutta la vostra famiglia.
- Cucina attrezzata e fornita che si apre su una terrazza coperta di 40 mq, perfetta per pasti all'aperto.
- Garage privato di 37 mq, un vero vantaggio nel centro città.
- Climatizzazione reversibile totale per un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Il vasto soggiorno è lo spazio ideale per ricevere i vostri cari, dove la luce naturale inonda ogni angolo grazie alla doppia esposizione. Immaginate momenti di condivisione attorno al camino, creando così un'atmosfera calda. La cucina, spaziosa e funzionale, si protrae su una magnifica terrazza, un vero angolo di pace nel cuore della città.
Questo appartamento è apprezzato non solo per il suo volume eccezionale, ma anche per la sua posizione privilegiata. Situato nelle vicinanze di tutti i servizi (negozi, scuole e servizi), consente di beneficiare di un'atmosfera di vita molto piacevole. Attualmente affittato a 940 €, è un'opportunità che vi si presenta, sia per un investimento locativo che per un ambiente di vita spazioso e luminoso.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Pirenei Orientali, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata tra mare e montagna, offrendo così un eccezionale stile di vita. Vicina alla città di Perpignano, questa località gode anche di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, permettendo così di raggiungere rapidamente le grandi agglomerazioni.
Gli abitanti possono usufruire di un tessuto commerciale variegato, comprendente negozi di prossimità, supermercati e servizi essenziali. Inoltre, questa città è dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, facilitando così la vita delle famiglie. Anche i trasporti pubblici servono questa destinazione, rendendo gli spostamenti pratici.
La qualità della vita è notevole grazie a numerosi spazi verdi, favorevoli ad attività all'aria aperta e momenti di relax. Oltre ai parchi, questo luogo offre diverse strutture per il tempo libero, consentendo agli abitanti di impegnarsi in varie attività sportive e culturali, arricchendo così la vita quotidiana.
Sul piano immobiliare, il mercato locale si caratterizza per una grande diversità di beni, dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Attualmente, la tendenza è al rialzo, con una domanda sempre più forte per acquistare a ILLE SUR TET, in particolare a causa della sua crescente attrattività.
Per gli investitori, questa città presenta indubbi vantaggi. La combinazione di una forte domanda locativa e di un'offerta immobiliare variegata la rende un terreno fertile per investimenti oculati. Investire a ILLE SUR TET può quindi rivelarsi una decisione finanziaria fruttuosa a lungo termine.
Inoltre, questo luogo è ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto tranquillo pur avendo accesso a tutte le comodità necessarie. Le famiglie apprezzeranno la sicurezza e il dinamismo della vita locale, rafforzando così il senso di appartenenza.
I prezzi degli immobili rimangono accessibili rispetto ad altre località della regione, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di acquistare una residenza principale o secondaria. L'innalzamento delle ristrutturazioni e delle nuove costruzioni testimonia inoltre un mercato immobiliare attivo e in piena espansione.
Infine, proiettarsi in questa città permette di immaginare un futuro sereno, dove lo stile di vita, la vicinanza ai servizi e il dinamismo della comunità si coniugano armoniosamente. Così, questa destinazione costituisce una scelta intelligente sia per i neo-acquirenti che per gli investitori esperti.
In sintesi, non perdere l'opportunità di scoprire e di coinvolgerti in questa località, che promette belle prospettive per tutti coloro che desiderano stabilirsi. L'immobiliare a ILLE SUR TET rappresenta un'opportunità da cogliere per chi aspira a una vita realizzata.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 160 mq nel cuore di Ille-sur-Têt, che offre un ampio soggiorno luminoso con un camino accogliente e accesso a una terrazza coperta di 40 mq, perfetta per i vostri pasti all'aperto. Con quattro camere da letto e aria condizionata reversibile, unisce comfort e funzionalità, ideale per una vita familiare o un investimento locativo ad alto potenziale con un affitto attuale di 940 €. Approfittate anche della rarità di un garage privato e della immediata vicinanza a tutti i servizi.
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