Appartement 160 m² avec Terrasse à Ille-sur-Têt pour Investissement à 230000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 160 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Garage : 37 m²
- Terrasse : 40 m²
- Climatisation : Réversible intégrale
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme de 160 m² situé à Ille-sur-Têt, un véritable écrin de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux escalier en chêne massif qui vous attire vers un vaste séjour lumineux où une chaleureuse cheminée créera une atmosphère conviviale pour des soirées inoubliables.
Ce bien d'exception vous offre une multitude d'aménagements pour satisfaire vos attentes:
- Surface généreuse de 160 m² pour un confort de vie maximal.
- Quatre grandes chambres lumineuses adaptées à toute votre famille.
- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², parfait pour des repas en extérieur.
- Garage privatif de 37 m², un véritable atout en centre-ville.
- Climatisation réversible intégrale pour un confort optimal en toutes saisons.
Le vaste séjour est l'espace idéal pour recevoir vos proches, où la lumière naturelle inonde chaque coin grâce à sa double exposition. Imaginez des moments de partage autour de la cheminée, créant ainsi un cadre chaleureux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, se prolonge sur une magnifique terrasse, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Cet appartement est non seulement apprécié pour son volume exceptionnel, mais aussi pour sa localisation privilégiée. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et services), il permet de bénéficier d'un cadre de vie des plus agréables. Actuellement loué à 940 €, c'est une opportunité qui s'offre à vous, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un cadre de vie spacieux et lumineux.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre mer et montagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Proche de la ville de Perpignan, cette localité jouit également d'un accès facile vers les principales voies de communication, permettant ainsi de rejoindre rapidement les grandes agglomérations.
Les habitants peuvent profiter d'un tissu commercial varié, comprenant des commerces de proximité, des supermarchés et des services essentiels. Par ailleurs, cette ville est dotée d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges, facilitant ainsi la vie des familles. Les transports en commun desservent également cette destination, rendant les déplacements pratiques.
La qualité de vie y est remarquable grâce à de nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air et des moments de détente. En plus des parcs, cet endroit offre diverses structures de loisirs, permettant aux habitants de s'engager dans des activités sportives et culturelles variées, enrichissant ainsi le quotidien.
Sur le plan immobilier, le marché local se caractérise par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande toujours plus forte pour acheter à ILLE SUR TET, notamment en raison de son attractivité croissante.
Pour les investisseurs, cette cité présente des atouts indéniables. La combinaison d'une forte demande locative et d'une offre immobilière variée en fait un terrain propice aux placements judicieux. Ainsi, investir à ILLE SUR TET peut s'avérer être une décision financière fructueuse à long terme.
Par ailleurs, cet endroit est idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Les familles apprécieront la sécurité et le dynamisme de la vie locale, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance.
Les prix des biens immobiliers demeurent accessibles comparativement à d'autres localités de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire. L'essor des rénovations et des nouvelles constructions témoigne également d'un marché immobilier actif et en pleine expansion.
Enfin, se projeter dans cette cité permet d'envisager un avenir serein, où le cadre de vie, la proximité des services et le dynamisme de la communauté se conjuguent harmonieusement. Ainsi, cette destination constitue un choix judicieux tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
En somme, ne manquez pas l'opportunité de découvrir et de vous impliquer dans cette localité, qui promet de belles perspectives pour tous ceux qui désirent s'y établir. L'immobilier à ILLE SUR TET représente une chance à saisir pour tous ceux qui aspirent à une vie épanouissante.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 160 m² au cœur d'Ille-sur-Têt, offrant un vaste séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse et un accès à une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Avec quatre chambres et une climatisation réversible, il allie confort et fonctionnalité, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif à fort potentiel avec un loyer actuel de 940 €. Profitez également de la rareté d’un garage privatif, et de la proximité immédiate avec toutes les commodités.
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