Casa 232 mq 8 locali con spazio esterno a Parigi 20 Gambetta a 1.660.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 255 mq
- Superficie legge Carrez : 232,81 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Cantina : Disponibile
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa eccezionale situata nel XX arrondissement di Parigi, nel cuore del vivace quartiere di Gambetta-Ménilmontant. Entrando in fondo a un cortile privato, scoprirete uno spazio raro di 255 mq che si distingue per la sua atmosfera accogliente e conviviale. Questa proprietà si sviluppa su più livelli dove luce e comfort si incontrano in ogni stanza.
La configurazione di questa casa è progettata per una vita piacevole e pratica:
- Superficie totale a terra: 255 mq
- Cucina aperta sulla sala da pranzo per momenti gustosi
- Ampio soggiorno luminoso e accogliente
- Sottotetto attrezzato per uno spazio aggiuntivo
- Interrato di 58 mq con accesso indipendente
All'ingresso, sarete catturati dall'ampia sala da pranzo che si apre su una cucina moderna, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici. Il soggiorno spazioso è ideale per rilassarsi o ricevere i vostri ospiti in un'atmosfera calorosa. La mezzanino aggiunge un tocco di eleganza e spazio, mentre il caminetto conferisce un fascino indiscutibile alle serate invernali.
Al piano superiore, il salotto invernale con il suo caminetto costituisce un rifugio accogliente, ideale per momenti di relax. Troverete anche una camera confortevole, accompagnata da un bagno e un WC, consolidando la praticità di questo livello. Gli spazi mansardati, attrezzati, offrono la possibilità di creare camere per bambini o uno studio a seconda delle vostre esigenze.
L'esterno non sarà da meno con un giardino di 37 mq dove potrete godere di momenti di serenità, un vero angolo di pace nel cuore di Parigi. Immaginatevi, in primavera, a gustare il vostro caffè all'aperto o a organizzare barbecue estivi.
Questa casa non è solo ampia e confortevole; si sviluppa in un ambiente tranquillo e autentico, vicino ai servizi e ai trasporti. Un'opportunità davvero bella per vivere a Parigi, in un contesto pacifico pur essendo vicini all'effervescenza della città.
In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato parigino, combinando spazio, comfort e comodità. Non perdete l'occasione di visitare questo spazio unico che saprà soddisfare le vostre aspirazioni di vita.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Vieni a scoprire questa casa d'eccezione di 255 mq, situata nel cuore di un cortile privato a Gambetta, che offre sia un ambiente tranquillo che un'accessibilità ideale al dinamismo parigino. Con un seminterrato di 58 mq e molteplici possibilità di trasformazione, questa proprietà rappresenta un potenziale locativo interessante in un quartiere in piena espansione. Approfitta della luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, godendo di un soggiorno accogliente dotato di camino per momenti conviviali indimenticabili.
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