Casa 7 locali 102 mq con giardino a Guibeville a 360.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Superficie terreno : 570 mq
- Etichetta energetica : A
- Prezzo : 360 000 €
- Prezzo al mq : 3 529,41 €/mq
- Posizione : Guibeville (91630)
Visita guidata
Scoprite questa casa spaziosa a Guibeville, un vero rifugio di pace a soli 25 minuti da Parigi. Immaginiamo insieme la vita che vi si svolge, nel cuore di questa abitazione moderna di 102 mq. Già dall'ingresso, sarete accolti da un ambiente luminoso, che promette convivialità e calore.
L'interno è composto da un'ampia zona giorno dove ogni momento in famiglia diventa un’occasione speciale:
- 7 stanze che offrono uno spazio abitativo flessibile e funzionale
- 5 camere luminose, ideali per accogliere la vostra famiglia
- 2 bagni moderni, che combinano comfort e praticità
- Un terreno spazioso di 570 mq per attività all'aperto
- Prossimità ai servizi: scuole, stazioni e negozi a 10 minuti
Continuando la visita, scoprirete le cinque camere, pronte per essere personalizzate secondo i vostri gusti. Ogni stanza offre una vista rilassante sul giardino, promessa di momenti di infinita tranquillità. I due bagni, progettati con gusto, offrono un vero comfort alla vostra quotidianità rimanendo funzionali.
L'esterno di questa casa, avvolto dal verde, è ideale per attività familiari o serate tra amici. Immaginate i barbecue estivi o i giochi in giardino, il tutto in un contesto sereno e sicuro. Con attrezzature moderne e un label energetica A, questa proprietà combina splendidamente design contemporaneo e rispetto per l'ambiente.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel dipartimento dell'Essonne, si trova nelle vicinanze di grandi arterie di traffico, facilitando gli spostamenti verso la capitale e altre città importanti. Con un contesto naturale incantevole, questo luogo beneficia di un ambiente tranquillo grazie alla sua vegetazione lussureggiante e ai suoi spazi verdi vari.
I residenti apprezzano la diversità dei commerci locali che soddisfano tutte le esigenze quotidiane, così come le istituzioni scolastiche solide, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, le infrastrutture di trasporto, comprese le linee di autobus e la prossimità delle stazioni, rendono il comune molto accessibile.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi parchi e giardini favorevoli ad attività all'aperto. Le opzioni di svago non mancano, spaziando da complessi sportivi ad attività culturali, permettendo ai residenti di sfruttare al meglio il loro tempo libero.
In materia di mercato immobiliare locale, questa città presenta una diversità di beni che vanno dalle case familiari agli appartamenti contemporanei. Attualmente, la tendenza è al rialzo, il che testimonia l'attrattività crescente del mercato immobiliare a GUIBEVILLE, sia per i primi acquirenti che per gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a GUIBEVILLE, la dinamicità del mercato è un vantaggio decisivo. Il comune mostra una forte domanda di affitti, rendendolo una scelta saggia per massimizzare i ritorni sugli investimenti e assicurarsi un reddito passivo attraente.
Questa destinazione si distingue anche per l'ospitalità dei suoi abitanti e la sua atmosfera accogliente. I viali alberati e gli eventi comunitari rafforzano il legame sociale e favoriscono un'atmosfera piacevole.
Per le famiglie, acquistare a GUIBEVILLE significa scegliere un contesto di vita ideale, lontano dal trambusto urbano, pur avendo accesso a tutte le comodità necessarie. Le istituzioni scolastiche e le infrastrutture sanitarie sono ben valutate, offrendo sicurezza e comfort.
I progetti di sviluppo urbanistico futuri promettono di ampliare ulteriormente le opportunità di investimento, attirando nuovi residenti e dinamizzando ancora di più l'economia locale.
In sintesi, questo comune è una scelta pertinente per coloro che aspirano a un elevato qualità della vita, godendo nel contempo dei vantaggi di una città in piena espansione. Il potenziale di evoluzione e valorizzazione del mercato immobiliare è indiscutibile, rendendolo un luogo privilegiato per stabilire un progetto di vita sostenibile.
Infine, questo luogo offre una moltitudine di prospettive sia per i futuri abitanti che per gli investitori esperti desiderosi di capitalizzare su un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nuova di 7 locali a Guibeville, che offre un ampio spazio di 102 mq su un terreno di 570 mq, ideale per famiglie o come progetto di investimento. A soli 10 minuti dal RER, la vostra futura casa unisce tranquillità e accessibilità a Parigi in 25 minuti. Con le sue cinque camere e un layout moderno, questa proprietà rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere in pieno sviluppo.
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