Maison 7 pièces 102 m² avec jardin à Guibeville à 360 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Surface habitable totale : 102 m²
- Surface terrain : 570 m²
- Étiquette énergie : A
- Prix : 360 000 €
- Prix au m² : 3 529,41 €/m²
- Localisation : Guibeville (91630)
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse à Guibeville, un véritable havre de paix à seulement 25 minutes de Paris. Imaginons ensemble la vie qui s'y déroule, au cœur de cette habitation moderne de 102 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux, promettant convivialité et chaleur.
L'intérieur se compose d'une généreuse pièce à vivre où chaque moment en famille devient une occasion spéciale:
- 7 pièces offrant un espace de vie flexible et fonctionnel
- 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille
- 2 salles de bains modernes, alliant confort et praticité
- Un terrain spacieux de 570 m² pour des activités en plein air
- Proximité des commodités: écoles, gares et commerces à 10 minutes
En continuant la visite, vous découvrirez les cinq chambres, rêvant d'être personnalisées selon vos goûts. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, promesse de moments de détente infinie. Les deux salles de bains, conçues avec goût, apportent un véritable confort à votre quotidien tout en restant fonctionnelles.
L'extérieur de cette maison, enveloppé dans la verdure, est idéal pour des activités familiales ou des soirées entre amis. Imaginez les barbecues d'été ou les jeux dans le jardin, tout cela dans un cadre serein et sécurisé. Avec des équipements modernes et une étiquette énergétique A, cette propriété combine à merveille design contemporain et respect de l'environnement.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans le département de l'Essonne, se trouve à proximité de grandes artères de circulation, facilitant les déplacements vers la capitale et autres villes importantes. Avec un cadre naturel enchanteur, cet endroit bénéficie d'un environnement paisible grâce à sa végétation luxuriante et ses espaces verts variés.
Les habitants apprécient la diversité des commerces locaux qui répondent à tous les besoins quotidiens, ainsi que des établissements scolaires performants, garantissant une éducation de qualité. De plus, les infrastructures de transport, incluant des lignes de bus et la proximité de gares, rendent la commune très accessible.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux parcs et jardins propices aux activités de plein air. Les options de loisirs ne manquent pas, allant de complexes sportifs à des activités culturelles, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une diversité de biens allant des maisons familiales aux appartements contemporains. Actuellement, la tendance est à la hausse, ce qui témoigne de l'attractivité croissante de l'immobilier à GUIBEVILLE, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à GUIBEVILLE, le dynamisme du marché est un atout décisif. La commune affiche une forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour maximiser les retours sur investissement et s'assurer un revenu passif attractif.
Cette destination se distingue également par la convivialité de ses habitants et son ambiance chaleureuse. Les allées bordées d'arbres et les événements communautaires renforcent le lien social et favorisent une atmosphère agréable.
Pour les familles, acheter à GUIBEVILLE signifie choisir un cadre de vie idéal, loin de l'agitation urbaine, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Les établissements scolaires et les infrastructures de santé sont bien notés, offrant sécurité et confort.
Les projets de développement urbanistique à venir promettent d’élargir davantage les possibilités d'investissement, attirant de nouveaux résidents et dynamisant encore plus l'économie locale.
En résumé, cette commune est un choix pertinent pour ceux qui aspirent à une qualité de vie élevée tout en profitant des avantages d'une ville en pleine expansion. Le potentiel d'évolution et de valorisation de l'immobilier y est indéniable, en faisant un lieu privilégié pour établir un projet de vie durable.
Pour conclure, ce lieu offre une multitude de perspectives tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs aguerris souhaitant capitaliser sur un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 7 pièces à Guibeville, offrant un espace généreux de 102 m² sur un terrain de 570 m², idéal pour les familles ou comme projet d'investissement. À seulement 10 minutes du RER, votre futur chez-vous combine tranquillité et accessibilité à Paris en 25 minutes. Avec ses cinq chambres et un agencement moderne, ce bien représente un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine dynamique de développement.
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