Casa 3 locali 50 mq a Ermont con terreno di 191 mq per investitori a 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie : 50 mq
- Terreno : 191 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Consumo energetico primario : 404 kWh/mq/anno
- Prezzo : 220 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 3 locali, situata in un quartiere ambito di Ermont. Con i suoi 50 mq di comfort, è perfetta per gli investitori in cerca di un immobile già affittato, ideale per iniziare o arricchire il proprio patrimonio immobiliare.
Lasciateci presentarvi le caratteristiche che fanno di questa casa un'opportunità unica:
- Superficie di 50 mq per un'ottimizzazione degli spazi
- Generoso terreno esterno di 191 mq, propizio a bellissimi allestimenti
- Una camera gradevole, ideale per il relax
- Zona giorno luminosissima, pervasa da luce naturale
- Cucina con accesso diretto al giardino, facilitando i pranzi all'aperto
- Cantina totale, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Immediata vicinanza a scuole, negozi e trasporti (stazione di Cernay linee C e H)
- Silenzio garantito grazie alla sua posizione in una via tranquilla
Entrando in questa casa, sarete immediatamente affascinati dalla luce naturale che inonda la zona giorno. Questo spazio accogliente invita alla convivialità, perfetto per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina, pratica e funzionale, si apre armoniosamente sul giardino, permettendo di godere delle giornate di sole.
La camera, in un'atmosfera tranquilla, vi offre un rifugio per notti riposanti. Inoltre, i 191 mq di terreno offrono una moltitudine di possibilità di allestimento esterno, sia per creare un angolo verde che uno spazio giochi per i bambini. Infine, la posizione di questa casa facilita la vostra vita quotidiana con tutte le comodità a portata di mano, rendendo questa casa tanto pratica quanto piacevole da vivere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicino a Parigi e alle grandi vie di trasporto. La bellezza del suo contesto di vita è accentuata da una natura lussureggiante che attrae gli amanti degli spazi verdi.
Quando si tratta di punti di interesse, questo luogo ambito offre una varietà di negozi che deliziano i residenti. Scuole di qualità e numerosi mezzi di trasporto, tra cui treni e autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale.
La qualità della vita è notevole, con diversi parchi e giardini ideali per il relax. Le infrastrutture sportive variegate e le attività ricreative nelle vicinanze contribuiscono a un contesto di vita piacevole sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a ERMONT è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti contemporanei alle case indipendenti. Questo luogo presenta una domanda crescente, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per i potenziali acquirenti, questa città rappresenta un'opportunità eccezionale grazie alla sua dinamica locale e all'evoluzione favorevole dei prezzi. Investire a ERMONT non si limita a una scelta abitativa, è anche una scommessa sul futuro.
Il comune è anche riconosciuto per i suoi progetti di sviluppo, che rafforzano la sua attrattiva. Le future infrastrutture contribuiranno alla crescita del mercato immobiliare locale.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente la sicurezza e il vicinato accogliente, tutti elementi essenziali per una vita serena quotidiana. Comprare a ERMONT significa per molti scegliere un contesto di vita tranquillo rimanendo vicini alle animazioni urbane.
Inoltre, questo luogo è ideale per gli investitori grazie al suo forte potenziale locativo. La domanda di abitazioni confortevoli e ben posizionate continua a crescere, promettendo un rendimento interessante.
In sintesi, questa città ha tutto per sedurre, che si tratti della qualità della vita, delle opportunità professionali o degli investimenti immobiliari. I vantaggi sono numerosi e fanno di questa destinazione una scelta saggia nel mercato immobiliare francese.
Per concludere, questo luogo affascinante, che combina tranquillità e accessibilità, invita davvero a venire a scoprire tutto ciò che ha da offrire. Il mercato dinamico di questa località merita particolare attenzione per coloro che considerano di stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 50 mq situata in un viale tranquillo ad Ermont, che offre un giardino di 191 mq ideale per allestimenti esterni. Perfetta per gli investitori, è già affittata e gode di un forte potenziale locativo grazie alla sua vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto. La luminosa zona giorno e la cucina con accesso al giardino la rendono uno spazio piacevole e funzionale per i vostri futuri inquilini.
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