Maison 3 pièces 50 m2 à Ermont avec terrain de 191 m2 pour investisseurs à 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface : 50 m²
- Terrain : 191 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an
- Prix : 220 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces, située dans un quartier prisé d'Ermont. Avec ses 50 m² de confort, elle est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, idéal pour commencer ou enrichir votre patrimoine immobilier.
Laissez-nous vous présenter les caractéristiques qui font de cette maison une opportunité unique:
- Superficie de 50 m² pour une optimisation des espaces
- Terrain extérieur généreux de 191 m², propice à de beaux aménagements
- Une chambre agréable, idéale pour la détente
- Pièce de vie lumineuse, baignées de lumière naturelle
- Cuisine avec accès direct au jardin, facilitant les repas en plein air
- Cave totale, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare de Cernay lignes C et H)
- Calme assuré grâce à son emplacement dans une impasse tranquille
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie. Cet espace chaleureux invite à la convivialité, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur le jardin, permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées.
La chambre, dans une atmosphère paisible, vous offre un refuge pour des nuits réparatrices. De plus, les 191 m² de terrain offrent une multitude de possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un coin de verdure ou un espace de jeux pour les enfants. Enfin, la localisation de cette maison facilite votre quotidien avec toutes les commodités à proximité, rendant cette maison aussi pratique qu'agréable à vivre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Paris et des grands axes de transport. La beauté de son cadre de vie est rehaussée par une nature luxuriante qui attire les amateurs d'espaces verts.
Lorsqu'il s'agit de points d'intérêt, cet endroit prisé offre une diversité de commerces qui ravissent les habitants. Des écoles de qualité et de nombreux moyens de transport, dont le train et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie y est remarquable, avec plusieurs parcs et jardins propices à la détente. Les infrastructures sportives variées et les loisirs à proximité contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Le marché immobilier à ERMONT est en pleine effervescence, avec une offre variée qui s'étend des appartements contemporains aux maisons individuelles. Ce lieu présente une demande croissante, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Pour les potentiels acheteurs, cette ville représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa dynamique locale et à l'évolution favorable des prix. Investir à ERMONT ne se limite pas à un choix de logement, c'est également un pari sur l'avenir.
La commune est également reconnue pour ses projets de développement, qui renforcent son attractivité. Les futures infrastructures contribueront à l’essor du marché immobilier local.
Les familles apprécieront particulièrement la sécurité et le voisinage accueillant, autant d'éléments essentiels pour une vie sereine au quotidien. Acheter à ERMONT signifie pour beaucoup choisir un cadre de vie paisible tout en restant proche des animations urbaines.
De plus, ce lieu est idéal pour les investisseurs grâce à son fort potentiel locatif. La demande en logements confortables et bien situés continue de croître, promettant un rendement attractif.
En somme, cette cité a tout pour séduire, qu'il s'agisse de qualité de vie, d'opportunités professionnelles ou d'investissements immobiliers. Les atouts sont nombreux et font de cette destination un choix judicieux sur le marché immobilier français.
Pour conclure, cet endroit charmant, alliant tranquillité et accessibilité, invite réellement à venir découvrir tout ce qu’il a à offrir. Le marché dynamique de cette localité mérite une attention particulière pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 50 m² située dans une impasse calme à Ermont, offrant un terrain de 191 m² propice aux aménagements extérieurs. Idéale pour les investisseurs, elle est déjà louée et bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports. La pièce de vie lumineuse ainsi que la cuisine accessible au jardin en font un espace agréable et fonctionnel pour vos futurs locataires.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
