Casa briard di 260 mq con piscina a FRETOY a 389.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 260 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terreno : 1135 mq
- Piscina : Sì
- Camino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciati conquistare da questa autentica casa briarda di 260 mq, situata a FRETOY, a pochi minuti da Béton-Bazoches e Provins. Entrando, sarai immediatamente catturato dalla luminosità e dall'accoglienza del vasto soggiorno di circa 50 mq, che si apre su una cucina attrezzata, ideale per condividere momenti preziosi in famiglia o tra amici.
Questa affascinante casa dispone di:
- Un ampio soggiorno luminoso di 50 mq con camino
- Sei camere, di cui una al piano terra per un facile accesso
- Una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Un magnifico terreno di oltre 1.000 mq arricchito da una piscina interrata
- Una dependance ideale per i tuoi progetti personali o professionali
Proseguendo la visita, scoprirai le sei camere, tutte spaziose e luminose, che offrono un vero comfort per la tua famiglia. La suite matrimoniale, vero rifugio di pace, dispone di una cabina armadio e di un bagno privato, offrendo intimità e funzionalità. Ogni stanza è progettata con cura, permettendo uno stile di vita armonioso.
All'esterno, il terreno di 1.135 mq ti invita a godere della natura in un contesto tranquillo e sereno, senza affacci. La piscina interrata, sapientemente integrata, rende questo spazio un luogo di relax perfetto per le calde giornate estive. Inoltre, la dependance offre un potenziale di trasformazione per un laboratorio o un ufficio.
In sintesi, questa casa si distingue per il suo charme autentico e il suo ambiente privilegiato, offrendo una qualità della vita eccezionale. Beneficia inoltre di un buono stato generale, senza lavori da prevedere, permettendo un'installazione immediata. Non perdere questa opportunità rara di diventare proprietario di una bella casa briarda a FRETOY, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort e il tuo piacere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicino ai grandi assi di trasporto e alle città circostanti. Questo quadro incantevole, tra spazi naturali e infrastrutture moderne, la rende un luogo di vita molto ambito.
Questo comune si distingue per la sua vicinanza ai grandi centri urbani pur mantenendo un ambiente tranquillo e verde, perfetto per le famiglie.
I punti di interesse sono vari e adatti a tutte le esigenze. Con diversi negozi di prossimità, supermercati e istituzioni scolastiche di qualità, ogni abitante può trovare ciò di cui ha bisogno senza dover andare lontano.
Inoltre, i mezzi pubblici assicurano un collegamento rapido con le città vicine, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è molto apprezzata qui, grazie ai numerosi spazi verdi che abbelliscono il quotidiano. I parchi e i giardini sono ideali per rilassarsi o praticare sport.
Le offerte ricreative non mancano, garantendo un'offerta diversificata per grandi e piccini.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa destinazione presenta tendenze incoraggianti. Il comune offre un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, rispondendo così alle aspettative di una clientela diversificata.
Le prospettive di valorizzazione sono molto positive, attirando numerosi acquirenti in cerca di opportunità.
Per coloro che desiderano stabilirsi, acquistare a FRETOY rappresenta una scelta saggia, unendo un ambiente di vita gradevole e accessibilità.
Investire a FRETOY significa godere di un mercato dinamico e di una forte domanda locativa, garantendo così un buon rendimento.
Questa città rappresenta quindi un'ottima opzione sia per le famiglie che per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questa autentica casa briarda di 260 mq, situata a 5 minuti da Béton-Bazoches e offre un contesto tranquillo e senza vis-à-vis, vi conquisterà con il suo ampio soggiorno luminoso e le sue sei camere, di cui una suite matrimoniale. Con un terreno di oltre 1 000 mq arricchito da una piscina interrata e da un annesso da ristrutturare, questo immobile costituisce un investimento ideale per gli amanti della tranquillità e del fascino. In ottime condizioni e senza necessità di lavori, questa casa rappresenta un opportunità rara sul mercato di Fretoy.
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