Casa di 103 mq a Nanteuil-lès-Meaux con terrazza per progetto di ristrutturazione a 189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale abitabile : 103 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Attico : Sì
- Terrazza : Sì
- Condizioni interne : Da ristrutturare
- DPE Energia : F (417 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (13 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa situata a Boutigny, un invito a plasmare il vostro futuro nido familiare fin dall'ingresso. Spingendo la porta, scoprirete un accogliente soggiorno di 24 mq, dove un stufa a legna scalda l'atmosfera, promettendo serate piacevoli in famiglia o tra amici. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Accanto, la cucina spaziosa e pratica diventa il campo di gioco ideale per gli amanti della gastronomia:
- Volume generoso del soggiorno ideale per momenti conviviali
- Tre camere confortevoli per accogliere tutta la famiglia
- Bagno funzionale con doccia e vasca
- Sottotetto trasformabile per un'ottimizzazione dello spazio di archiviazione
- Terrazza esterna perfetta per godersi le giornate di sole
Al primo piano, tre camere si offrono a voi, ognuna con uno spazio accogliente che garantisce un buon riposo. Il bagno, con i suoi accessori pratici, assicura funzionalità nella vita quotidiana. Apprezzerete anche il sottotetto, un'opportunità preziosa per massimizzare il vostro spazio di archiviazione.
All'esterno, la terrazza diventa rapidamente il luogo di incontro preferito per momenti di relax. Immaginate di gustare un caffè al mattino, o di condividere un pasto all'aperto durante le dolci serate estive. La posizione di questa casa vi colloca a 5 minuti da Nanteuil-lès-Meaux, pur essendo vicini all'animazione di Disneyland Paris e alla tranquillità offerta dal villaggio. Non lasciatevi sfuggire questa bella opportunità di trasformare questa casa nel vostro nido accogliente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
NANTEUIL LES MEAUX si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, vicino alla famosa città di Meaux. Questa località beneficia di una posizione geografica strategica, che offre un facile accesso alle grandi vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, il che la rende molto ricercata da chi desidera vivere vicino alla capitale godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
Gli abitanti di questo comune approfittano di una vasta gamma di esercizi commerciali locali, istituti scolastici di qualità e di un'eccellente rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea ferroviaria che collega questa destinazione al cuore di Parigi. Il tessuto economico è dinamico, attirando numerose famiglie e giovani professionisti che desiderano comprare a NANTEUIL LES MEAUX.
La qualità della vita è un grande vantaggio di questo luogo, caratterizzato dai suoi spazi verdi e dalle sue numerose attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un contesto ideale per le passeggiate in famiglia, mentre le infrastrutture sportive consentono di praticare diverse attività, contribuendo al benessere generale.
Il mercato immobiliare locale è in pieno sviluppo, con una forte domanda di immobili, che si tratti di case unifamiliari o di appartamenti. I prezzi sono ancora accessibili rispetto a quelli delle grandi metropoli, attirando i neofiti del mercato immobiliare e gli investitori che desiderano investire a NANTEUIL LES MEAUX.
Gli investitori apprezzeranno anche il potenziale locativo di questa città, dove la domanda di alloggi è in costante aumento, assicurando una redditività interessante. La varietà degli alloggi disponibili consente di rispondere ai bisogni diversificati dei futuri abitanti, dallo studio alla villa familiare.
Questa destinazione si distingue per la sua atmosfera conviviale e familiare, elevando la qualità della vita a un livello superiore. Le manifestazioni culturali durante tutto l'anno favoriscono un forte spirito comunitario, il che rende questo luogo ancora più attraente per coloro che considerano di trasferirsi.
Il comune beneficia anche della vicinanza a zone commerciali e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Gli appassionati di scoperte culturali potranno esplorare le ricchezze patrimoniali dei dintorni, rafforzando l'attrattiva di questo ambiente ideale.
Con una crescita demografica costante, questa località rappresenta una scelta saggia per coloro che cercano di comprare a NANTEUIL LES MEAUX. Le nuove costruzioni e i progetti di sviluppo futuri lasciano presagire un futuro promettente per questo luogo pieno di fascino.
Che siate in cerca di una casa familiare, di un'immobile per affittare o di un investimento a lungo termine, questo luogo offre una moltitudine di opportunità. Il mercato dinamico della residenza principale e dell'affitto fa di questa città un luogo privilegiato per vivere o investire.
In sintesi, il comune è un vero paradiso di pace, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita gratificante. I vantaggi di questa regione ne fanno una d destinazione ideale per coloro che desiderano coniugare tranquillità e opportunità immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 105 mq a Boutigny offre un potenziale di ristrutturazione su misura, permettendovi di personalizzare ogni spazio secondo i vostri gusti. A solo 5 minuti da Nanteuil-lès-Meaux e 15 minuti da Disneyland Paris, la sua posizione privilegiata promette un contesto di vita pratico e familiare con scuole nelle vicinanze. Con un soggiorno di 24 mq e una terrazza accogliente, questa proprietà rappresenta un opportunità di investimento ideale per creare un nido accogliente o generare un reddito locativo attraente.
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