Casa 5 locali 98 mq con giardino a Savigny-le-Temple a 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 98 mq
- Superficie terreno : 100 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Consumo energetico primario : 195 kWh/mq/anno
- Importo stimato delle spese energetiche annuali : tra 930 € e 1 050 €
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 5 locali situata a Savigny-le-Temple, un vero angolo di pace ideale per una vita familiare serena. Con i suoi 98 mq e la sua posizione ideale a solo 5 minuti dalla stazione RER D, questa casa vi conquisterà con la sua atmosfera calda e moderna.
Scopriamo insieme i punti salienti di questo immobile:
- Spazio vitale luminoso e accogliente
- Quattro camere spaziose per tutta la famiglia
- Giardino accogliente per momenti di relax
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Due posti auto gratuiti
Entrando nella casa, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno luminoso, dotato di accesso diretto al giardino. È il posto perfetto per cene in famiglia o serate piacevoli tra amici. Lo spazio vitale si estende con una cucina attrezzata e moderna, che aggiunge funzionalità a questa casa mantenendo un'atmosfera accogliente.
La configurazione di questa casa è pensata per il benessere familiare. Al primo piano, troverete quattro camere luminose, ideali per il riposo e l'intimità di ciascuno. Inoltre, la presenza di un bagno e di una doccia, insieme a due toilette separate, facilita la vita quotidiana. All'esterno, il giardino è un vero spazio vitale a sé stante, perfetto per barbecue e momenti di divertimento all'aria aperta.
Questo immobile si distingue anche per il suo ambiente tranquillo, pur essendo vicino alle scuole materne e elementari, rendendo la sua posizione molto pratica per le famiglie. Le spese previste annuali ragionevoli e l'assenza di procedure in corso all'interno del condominio garantiscono ulteriore tranquillità per le vostre finanze.
In sintesi, questa casa rappresenta un occasione rara sul mercato immobiliare, combinando comfort, modernità e vicinanza ai servizi essenziali. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scoprire questo immobile che potrebbe diventare la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 30 km a est di Parigi, SAVIGNY LE TEMPLE si trova nel dipartimento della Senna e Marna (77). Questa comune beneficia di un'eccellente accessibilità grazie alla sua vicinanza alla linea D del RER, facilitando i trasferimenti verso il cuore della capitale.
In SAVIGNY LE TEMPLE, i punti di interesse non mancano. Si possono trovare diversi negozi di prossimità, panetterie, supermercati e il centro commerciale Les Saisons de Meaux. Inoltre, la città è dotata di una rete di trasporti pubblici efficace, comprendente autobus che collegano le principali linee del RER.
La qualità della vita a SAVIGNY LE TEMPLE è eccezionalmente elevata. Con numerosi spazi verdi come il parco del municipio e il bosco della Grange, i residenti possono godere di momenti di relax in famiglia. I servizi sanitari, le scuole e le attrezzature sportive sono anche ben rappresentati.
Il mercato immobiliare locale è dinamico. Che tu voglia comprare a SAVIGNY LE TEMPLE, troverai una gamma variegata di immobili, dai moderni appartamenti alle case a schiera tradizionali. I prezzi sono competitivi, rendendo questa comune attraente per i primi acquirenti.
Attualmente, investire a SAVIGNY LE TEMPLE rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di abitazioni rimane sostenuta, in particolare a causa dell'aumento del numero di residenti e dell'attrattiva della regione dell'Île-de-France.
Per gli investitori, la città presenta reali vantaggi con un mercato locativo in forte espansione e rendimenti interessanti sugli investimenti.
In conclusione, SAVIGNY LE TEMPLE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo vicino a Parigi, offrendo al contempo comfort e accessibilità.
Che sia per viverci o per investire, SAVIGNY LE TEMPLE merita un'attenzione particolare.
Che tu sia una giovane coppia in cerca della tua prima casa o un investitore esperto, SAVIGNY LE TEMPLE saprà soddisfare tutte le tue aspettative.
Non perdere l'opportunità di scoprire questa affascinante comune in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 5 locali situata in una residenza sicura del 2008, a solo 5 minuti dalla stazione RER D e vicina alle scuole, garantendo un contesto di vita ideale per le famiglie. Con un soggiorno luminoso che si affaccia su un giardino privato, questa proprietà offre un comfort moderno e uno spazio abitativo piacevole su 98 mq. Questo immobile rappresenta anche una reale opportunità d'investimento, con un potenziale locativo interessante in un settore in forte sviluppo.
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