Vendita appartamento 103 mq 5 locali con 2 terrazze a VANVES a 880.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 103 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Terracce : 2
- Stazioni della metropolitana nelle vicinanze : Linee 13, 12, futura linea 15
- Certificazione energetica : Classe B
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale situato a VANVES, che offre una superficie di 103 mq. Entrando in questo spazio luminoso, sarete immediatamente colpiti dal mix armonioso di modernità e comfort.
Questo appartamento di 5 locali attraversa offre una configurazione ideale:
- Quattro ampie camere spaziose e luminose, ideali per accogliere la vostra famiglia o allestire un ufficio
- Due terrazze private che vi permettono di godere dei raggi del sole in totale intimità
- Ascensore per auto per un accesso semplificato al quarto piano
- Prossimità immediata con il parco Frédéric Pic, perfetto per momenti di relax
- Residenza intima di 24 abitazioni, garantendo tranquillità e comfort
L'ingresso di questo appartamento vi immerge in uno spazio abitativo ampio, inondata di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Il soggiorno accogliente è perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici, mentre la posizione strategica a due minuti dal parco vi invita a godere di una qualità della vita eccezionale. La cucina adiacente, funzionale e ben organizzata, è ideale per preparare ottimi piatti.
Le quattro camere offrono un santuario di tranquillità, ogni spazio essendo progettato per massimizzare il comfort. Con materiali nobili in facciata, come pietra aggraffata e legno, ogni dettaglio di questo appartamento è un segno di qualità, creando un'atmosfera accogliente. Inoltre, tutte le unità godono di un comfort acustico moderno, garantendovi un ambiente pacifico. All'esterno, le terrazze vi permettono di gustare le vostre mattine soleggiate o di godere di serate all'aperto.
In termini di comodità, questo appartamento è anche molto ben progettato. Beneficiate di due posti auto e di una pompa di calore collettiva, il che contribuisce alla riduzione delle spese. La tecnologia di domotica integrata vi consente un comfort moderno, con un facile controllo delle vostre tapparelle e del riscaldamento. Questa rara proprietà unisce prestigio e praticità, il tutto in un contesto abitativo arricchente.
In sintesi, questo appartamento a VANVES è molto più di un semplice immobile; incarna un vero stile di vita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare uno spazio in una residenza che promuove la qualità, la tranquillità e il comfort moderno. Questa proprietà trasformerà la vostra quotidianità in un rifugio di pace nel cuore di un quartiere dinamico.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nei Hauts-de-Seine, beneficia di una posizione geografica strategica, nelle vicinanze di Parigi. L'ambiente è piacevole e dinamico, offrendo un mix di tranquillità e vivacità, ideale per le famiglie.
Si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente. I residenti possono accedere facilmente alla capitale grazie alla metropolitana e agli autobus, rendendo questa destinazione molto ambita.
La qualità della vita in questo comune è notevole, con spazi verdi ben curati, come il Parco Pic e il Parco della Repubblica. Questi luoghi ricreativi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e di momenti di relax.
In materia di mercato immobiliare, questo luogo mostra tendenze positive. I tipi di proprietà vanno da appartamenti moderni a case a schiera, rivolgendo a una vasta popolazione in cerca di un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino alla capitale.
Comprare a VANVES rappresenta un investimento saggio, considerando l'alta domanda di affitti nella regione. I rendimenti locativi sono attraenti, il che attira numerosi investitori e futuri abitanti.
Le infrastrutture di questa città sono anche un vantaggio, con servizi vari che spaziano dai centri sanitari alle attrezzature sportive. Questo contribuisce a creare un ambiente di vita favorevole per tutte le generazioni.
Il dinamismo culturale di questo luogo si traduce in eventi regolari e associazioni attive, rafforzando il tessuto sociale e la convivialità tra i residenti. Incoraggiandoli a partecipare alla vita locale.
Investire a VANVES permette non solo di acquisire una proprietà, ma anche di impegnarsi in una comunità che valorizza il benessere e la qualità della vita. È una scelta ponderata per coloro che desiderano stabilirsi in una regione attraente.
I vantaggi legati all'accessibilità dei trasporti e alle comodità locali rendono questo comune un luogo di vita ambito, sia per le famiglie che per i giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Per tutte queste ragioni, il settore immobiliare a VANVES è in piena espansione, offrendo una moltitudine di opportunità agli acquirenti e agli investitori potenziali.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento traversante di 103 mq, offrendo quattro ampie camere e due terrazze, si trova a due minuti a piedi dal parco Frédéric Pic, in un quartiere dinamico con 60 negozi nelle vicinanze. La residenza, intima e realizzata con materiali nobili, garantisce spese basse e una normativa BBC, integrando nel contempo una domotica avanzata per un comfort ottimale. Con un accesso rapido alla rete di trasporti e il suo potenziale locativo attraente, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento rara sul mercato.
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