Vente appartement 103m² 5 pièces avec 2 terrasses à VANVES à 880000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 103 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasses : 2
- Stations de métro à proximité : Lignes 13, 12, future ligne 15
- DPE Énergie : Classe B
- Parking : 2 places
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel situé à VANVES, offrant une superficie de 103 m². En pénétrant dans cet espace lumineux, vous serez immédiatement séduit par le mélange harmonieux de modernité et de confort.
Cet appartement de 5 pièces traverse offre une configuration idéale:
- Quatre grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau
- Deux terrasses privées qui vous permettent de profiter des rayons du soleil en toute intimité
- Ascenseur à voiture pour un accès simplifié au quatrième étage
- Proximité immédiate avec le parc Frédéric Pic, parfait pour des moments de détente
- Résidence intimiste de 24 logements, garantissant tranquillité et confort
L'entrée de cet appartement vous plonge dans un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le séjour chaleureux se prête à des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que l'emplacement stratégique à deux minutes du parc vous invite à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée, est parfaite pour réaliser de bons plats.
Les quatre chambres vous offrent un sanctuaire de tranquillité, chaque espace étant conçu pour maximiser le confort. Avec des matériaux nobles en façade, tels que la pierre agrafée et le bois, chaque détail de cet appartement est une marque de qualité, créant une atmosphère accueillante. De plus, toutes les unités bénéficient d'un confort acoustique moderne, vous garantissant un environnement paisible. À l'extérieur, les terrasses vous permettent de savourer vos matinées ensoleillées ou de profiter de soirées en plein air.
En termes de commodités, cet appartement est également très bien pensé. Vous bénéficiez de deux parkings et d'une pompe à chaleur collective, ce qui contribue à la réduction des charges. La technologie de domotique intégrée vous permet un confort moderne, avec un contrôle facile de vos volets roulants et de votre chauffage. Ce bien rare allie prestige et praticité, le tout dans un cadre de vie épanouissant.
En somme, cet appartement à VANVES est bien plus qu'un simple bien immobilier ; il incarne un véritable style de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un espace dans une résidence qui prône la qualité, la tranquillité et le confort moderne. Ce bien saura transformer votre quotidien en un havre de paix au cœur d'un quartier dynamique.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement traversant de 103 m², offrant quatre grandes chambres et deux terrasses, se trouve à deux minutes à pied du parc Frédéric Pic, dans un quartier dynamique avec 60 commerces de proximité. La résidence, intimiste et conçue à partir de matériaux nobles, garantit des charges faibles et une norme BBC, tout en intégrant une domotique avancée pour un confort optimal. Avec un accès rapide au réseau de transport et son potentiel locatif attractif, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché.
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