Casa 216 mq con piscina a La Roque d'Anthéron per famiglia a 573.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 216 mq
- Superficie terreno : 1173 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa magnifica villa familiare situata sulle colline di La Roque d'Anthéron, che offre un ambiente di vita tranquillo e luminoso. Con i suoi 216 mq abitabili, si erge su un terreno recintato di 1173 mq adornato da una splendida piscina. Questa villa, costruita nel 1998, unisce armonia e modernità, invitando a una quotidianità sia confortevole che elegante.
Entrando, sarete affascinati dal grande soggiorno, inondato di luce grazie alla sua ampia porta finestra:
- Soggiorno spazioso: area di convivialità con stufa a pellet
- Cucina aperta contemporanea: zona pranzo illuminata e funzionale
- Camere armoniose: 5 camere magnifiche, di cui una con cabina armadio
- Privacy garantita: terrazza che sovrasta il giardino per momenti di relax
- Attrezzature moderne: riscaldamento misto e pannelli fotovoltaici per un'energia sostenibile
La villa si distingue per i suoi spazi ben progettati, dove ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il comfort e la funzionalità. Il soggiorno, cuore della casa, offre un'atmosfera accogliente, ideale per ricevere amici e familiari. La cucina aperta su questo spazio conviviale è perfetta per preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Una scala centrale in legno vi porta al piano superiore, dove troverete un soggiorno caldo con stufa a legna, perfetto per serate cocooning.
Al piano superiore, tre camere aggiuntive garantiscono privacy e riposo. Il mix di luminosità e disposizione riflessiva crea atmosfere favorevoli al relax. Il bagno spazioso e i numerosi armadi aggiungono all'attrattiva funzionale di questa villa. All'esterno, la terrazza in legno esposta a sud, con la sua vista mozzafiato sulla piscina, dà il tono ai momenti di svago soleggiati, mentre un giardino verdeggiante promette attimi di serenità. Questa proprietà rara è un'opportunità da non perdere se cercate un ambiente di vita piacevole a La Roque d'Anthéron.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze di Avignone e dei paesaggi incantevoli del Lubéron. La vicinanza alle grandi vie di comunicazione consente ai suoi abitanti di raggiungere facilmente le grandi città circostanti e di accedere rapidamente alle spiagge mediterranee.
Questo luogo dinamico offre numerosi negozi di vicinato, ristoranti gustosi e scuole di qualità. Le infrastrutture di trasporto, come le linee autobus, facilitano gli spostamenti verso le aggregazioni vicine e rendono la vita quotidiana più confortevole.
La qualità della vita è notevole, con spazi verdi come parchi e giardini che arricchiscono il contesto abitativo. Le attività ricreative abbondano, includendo sentieri per escursioni, aree sportive e eventi culturali che animano il comune durante tutto l'anno.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa città attira sempre più acquirenti in cerca di seconde case o di abitazioni familiari. I tipi di beni variano tra ville moderne, case tradizionali e appartamenti, soddisfacendo così vari criteri di ricerca per i potenziali acquirenti.
Investire a LA ROQUE D ANTHERON si dimostra un'opportunità interessante, con un mercato in forte domanda locativa soprattutto durante la stagione estiva. Questo luogo offre un ambiente tranquillo e una trasparenza economica che attira sia le giovani coppie che le famiglie.
Il comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo impegno per lo sviluppo sostenibile, il che attrae una popolazione attenta al proprio impatto ambientale. I progetti di riqualificazione urbana mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita e ad arricchire i servizi offerti.
Per coloro che desiderano acquistare a LA ROQUE D ANTHERON, questa città presenta un potenziale di valorizzazione interessante e un'infrastruttura in continua evoluzione. I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, attirando investitori esperti.
I futuri abitanti troveranno un equilibrio notevole tra vita urbana e natura, con la possibilità di godere dei piaceri semplici della vita all'aperto, mantenendo un ambiente urbano ricco di servizi.
In sintesi, scegliere questo luogo incantevole significa optare per una vita tranquilla, opportunità di investimento allettanti e un contesto di vita eccezionale, ideale per famiglie, pensionati e giovani professionisti.
L'opinione dell'agente
Questa villa familiare di 216 mq a La Roque d'Anthéron, situata in posizione elevata, offre una vista libera e un esposizione sud che consente di godere di una luminosità ottimale per tutto il giorno. Le sue prestazioni moderne, come i pannelli fotovoltaici e la stufa a pellet, garantiscono un comfort di vita, offrendo allo stesso tempo un potenziale locativo interessante. Il grande terreno di 1173 mq, adornato da una piscina, crea uno spazio esterno idilliaco per le famiglie che cercano di rigenerarsi nel relax.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
