Vendita villa 386 mq con piscina e parco a Eygalières a 1.835.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 386 mq
- Superficie terreno : 11.600 mq
- Numero di locali : 13
- Numero di camere : 8
- Numero di WC : 3
- Piscina : 4,5 x 12 m
- Giardino : Sì
- Terrazza coperta : 54,5 mq
- Anno di costruzione : Ignoto
Visita guidata
Scoprite una proprietà autentica immersa nella natura, a pochi minuti da Eygalières. Questa casa di 386 mq offre un contesto abitativo eccezionale, unendo comfort e autenticità. Entrando, sarete immediatamente conquistati dalla calda sensazione dei suoi materiali e dalla generosità dei suoi volumi. Ogni spazio abitativo, illuminato dalla luce, si apre su un magnifico parco verde di oltre un ettaro, promettendo tranquillità e intimità.
Lasciatevi incantare dalle caratteristiche di questo immobile:
- Due abitazioni indipendenti: flessibilità d'uso
- Otto camere spaziose di cui due suite al piano terra
- Piscina di 4.5x12m: vasca in cemento armato
- Ampia terrazza coperta di 54.5 mq: spazio esterno ideale
- Laboratorio di 24 mq: spazio creativo o di stoccaggio
La casa principale, rappresentante l’anima provenzale, si distingue per il suo ingresso spazioso di 17 mq e il soggiorno di 27 mq dove la luce naturale entra per tutta la giornata. Immergetevi nell'atmosfera conviviale del soggiorno di 42 mq, perfetto per ritrovi in famiglia. La cucina di 27 mq, completamente attrezzata, soddisferà tutti i vostri desideri culinari, mentre gli spazi abitativi sono idealmente orientati verso l’esterno, creando una transizione armoniosa verso la terrazza.
Al piano superiore, il corridoio serve camere luminosissime con vista mozzafiato sul parco. Tra queste, una camera di 29.5 mq con soppalco e uno studio di 11.5 mq, sono perfetti per accogliere le vostre passioni o il vostro lavoro. La casa degli ospiti, dal canto suo, propone un soggiorno/cucina spazioso e camere confortevoli, assicurando intimità e comfort ai vostri ospiti. Durante le giornate estive, il parco paesaggistico e la piscina diventano rifugi di pace, dove la bellezza della natura circostante si mescola alla serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bocche del Rodano, questo comune beneficia di un ambiente naturale eccezionale tra le Alpilles e la pianura della Camargue. Il suo ambiente verdeggiante, arricchito da vigneti e oliveti, attira coloro che cercano tranquillità e paesaggi incantevoli.
La città dispone di numerosi punti di interesse, come esercizi commerciali locali, mercati vivaci e scuole di qualità, offrendo così un contesto ideale per famiglie e giovani professionisti. Le infrastrutture di trasporto includono accessi rapidi alle grandi città vicine, consolidando il suo fascino.
Questo luogo ambito si caratterizza per un'eccellente qualità della vita, grazie ai suoi spazi verdi curati e alle sue attrezzature sportive varie. Le attività all'aperto come l'escursionismo e il ciclismo sono facilmente accessibili, rendendo questa località un angolo di paradiso per gli amanti della natura.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di beni disponibili, dalle case tradizionali alle ville contemporanee. I prezzi, sebbene competitivi, riflettono una forte domanda, rendendo l'immobiliare a EYGALIERES particolarmente attraente per gli acquirenti.
Per gli investitori, questo luogo offre opportunità interessanti grazie alla sua forte domanda di affitti e all'evoluzione favorevole dei prezzi. Comprare a EYGALIERES è una decisione saggia per chiunque desideri costruire un patrimonio.
Questo posto si distingue anche per una comunità unita e accogliente, che favorisce un ambiente di vita piacevole e dinamico. Gli abitanti apprezzano la convivialità e l'animazione delle attività locali, rafforzando così l'attrattiva di questa città.
La presenza di diverse infrastrutture, come centri medici e associazioni culturali, aggiunge ulteriore ricchezza alla vita quotidiana. I servizi di ristorazione e intrattenimento fanno anche di questa località un luogo dove è bello vivere.
Per coloro che intendono investire a EYGALIERES, la varietà di beni disponibili consente di soddisfare ogni esigenza, sia che si tratti di residenze principali o di locazioni turistiche. Questo comune attraente è sempre più ricercato da una clientela in cerca di qualità.
Insomma, questo luogo combina fascino autentico e accessibilità, vivendo un costante e promettente sviluppo. Il mercato immobiliare locale, in rapida crescita, attrae ogni anno nuovi residenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo e di un contesto favorevole al relax.
Una visita è d'obbligo per scoprire con i propri occhi tutti i vantaggi e il potenziale d'investimento che questo luogo incantevole ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Situata a Eygalières, questa proprietà autentica di 386 mq offre due abitazioni indipendenti, un parco paesaggistico di oltre un ettaro e una piscina con vista libera, garantendo un contesto di vita di grande serenità. Gli interni, che conservano una autenticità notevole, sedurranno gli amanti dell'arte di vivere tipicamente provenzale con i loro volumi generosi e la loro atmosfera accogliente. Ideale per un affitto stagionale, questa casa rappresenta un potenziale locativo attraente nelle vicinanze di un villaggio emblematico delle Alpilles.
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